Appartamento in Vendita a Parma, 600'000€, 254 m²
Parma (Fontanellato): Splendida Villa Indipendente con Parco di 1700 mq, Magazzino e Fotovoltaico Libera su 3 Lati
Proponiamo in vendita in località Parola 112 (Comune di Fontanellato, Parma), una rara e prestigiosa soluzione indipendente di ben 254 mq interni, libera su tre lati ristrutturata esternamente nel 2022 tramite Bonus 110%.
La proprietà, caratterizzata da una totale autonomia energetica, è immersa in un'oasi di verde e si presta perfettamente sia per ospitare più nuclei familiari, sia per essere trasformata in una redditizia struttura ricettiva (B&B).
Prezzo richiesto: 600.000 trattabili
Classe energetica: In attesa di certificazione
Distribuzione degli Spazi Interni
Piano Terra'Grande ingresso d'accoglienza, soggiorno triplo luminosissimo con camino, studio privato ideale per lo smart working e grande cucina stabile anch'essa dotata di un caratteristico focolare.
Piano Primo'Collegato da un'elegante e comoda scala portante in legno, il livello si apre su un disimpegno che conduce alla zona notte: 3 generose camere da letto, 1 cameretta/studio, 2 servizi finestrati e un pratico ripostiglio.
Spazi Esterni e Pertinenze
Giardino Frontale di accoglienza finemente curato, con vialetto d'ingresso in porfido e ghiaia.
Cortile e Parcheggio'Ampio cortile rifinito in ghiaia con la possibilità di parcheggiare comodamente diverse automobili.
Parco Posteriore'Splendida distesa di verde di 1.700 mq, completamente recintata e piantumata, perfetta per il relax all'aperto o per eventi.
Magazzino & Sottotetto:'Magazzino di 142 mq finestrato e dotato di proprio servizio igienico. Al livello superiore è presente un sottotetto finestrato di ulteriori 142 mq da rifinire in base alle proprie esigenze.
Box Auto
Compresi nella proprietà due ampi box rispettivamente di 32 mq e 45 mq.
Efficienza Energetica e Autonomia (Zero Costi)
La ristrutturazione esterna con bonus 110 del 2022 ha dotato la proprietà di tecnologie all'avanguardia che la rendono totalmente autonoma e priva di spese di gestione:
* Impianto Fotovoltaico: Fornisce elettricità ed energia a tutta la proprietà, azzerando i costi energetici.
* Acqua Sorgiva: Presenza di un pozzo di proprietà con depuratore autonomo integrato (alimentato a costo zero dai pannelli solari).
Perché scegliere questa casa?
* Pronta da abitare
* Ottima efficienza energetica
* Bifamiliare/Plurifamiliare: Gli ampi spazi e la disposizione consentono una facile suddivisione per più famiglie.
* Opportunità di Business: Struttura ideale per un Bed & Breakfast di successo a pochi minuti da Parma e Fidenza, grazie alla presenza del magazzino/sottotetto e all'indipendenza degli spazi.
Venite a visionare di persona questa introvabile opportunità immobiliare a Parola di Fontanellato. Contattateci per fissare un appuntamento!
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 600'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Parma
Superficie: 254 m²
N° locali: 7
N° bagni: 3
N° Camere: 4
Piano: Terra
Box: Doppio
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 1930
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11179157
Data inserimento: 28/10/2026
Rif. Agenzia: MA-PARMA
Appartamento in Vendita a Parma, 600'000€, 254 m²