Rustico in Vendita a Re, zona Centro storico, 32'000€, 220 m²

Nel cuore del centro storico di Re, caratteristico borgo della Valle Vigezzo, a circa 50 metri dalla Piazza del Comune e a pochi passi dal Santuario della Madonna del Sangue, proponiamo in vendita un affascinante complesso da ristrutturare composto da un rustico storico risalente, secondo le informazioni disponibili, al 1683, una stalla/cascina in pietra su due livelli, una porzione di ulteriore costruzione e un giardino di circa 60 mq. Il fabbricato principale sviluppa circa 160 mq su tre livelli, oltre al sottotetto ad uso ripostiglio, e conserva elementi della tradizione locale: murature in pietra, copertura in piode, balconi in legno e un importante camino d’epoca in pietra. Al piano terra si trovano un ampio locale con camino, un bagno, un ripostiglio e due cantine con volte in pietra. Il primo piano comprende due stanze, ripostigli, corridoi e un balcone in legno. Al secondo piano sono presenti altre due stanze, locali accessori, corridoi e un balcone con affaccio sul centro storico e sul Santuario. La proprietà comprende inoltre una stalla/cascina in pietra di circa 6 x 5 metri, disposta su due livelli, per una superficie complessiva indicativa di circa 60 mq. La superficie indicativa complessiva dei due fabbricati è quindi di circa 220 mq, oltre alla porzione di un’altra costruzione e al giardino. È possibile valutare un progetto di recupero per ricavare due unità indipendenti, una residenza di charme, una casa vacanze o una struttura ricettiva. Ogni ipotesi è subordinata alla verifica della destinazione urbanistica, della fattibilità tecnica e al rilascio delle necessarie autorizzazioni. Prezzo richiesto: € 32.000 trattabili. Le superfici e le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Documentazione energetica da acquisire e verificare; classe e indici non confermati.