Rustico in Vendita a Crevoladossola, zona Castagnolo, 50'000€, 285 m²

ESCLUSIVA LA FENICE IMMOBILIARE – € 50.000 A Castagnolo, frazione collinare di Crevoladossola a circa 450 metri di altitudine, in un contesto soleggiato e panoramico, proponiamo una proprietà composta da tre fabbricati da ristrutturare, per complessivi 285 m² indicati, e circa 1.000 m² di terreno circostante. RUSTICO PRINCIPALE – 130 m² Accatastato A/4, con 6 vani catastali e libero su tre lati, il fabbricato richiede una ristrutturazione completa. Al piano seminterrato si trovano due ampie cantine in sasso; il piano terra comprende cucina, una stanza da riqualificare secondo le proprie esigenze e bagno. Al primo piano sono presenti tre locali, una scala interna in sasso e un balcone panoramico con vista sulla vallata. Il tetto comune, in piode, è indicato in buono stato. PICCOLO FABBRICATO ADIACENTE – 35 m² Immobile accatastato C/2, disposto su due livelli e da ristrutturare, utilizzabile come magazzino o deposito. CASCINA / STALLA – 120 m² Poco distante si trova un ulteriore fabbricato accatastato C/2, disposto su due livelli, con corte esclusiva e una metratura interessante da valorizzare attraverso un progetto di recupero. TERRENO – CIRCA 1.000 m² Completano la proprietà gli spazi verdi circostanti, da destinare a giardino, orto o area per il relax sulle alture di Crevoladossola. Un comodo parcheggio consente di raggiungere il borgo con circa un minuto di cammino. Sono presenti elettricità e allacciamento all'acquedotto. Una proposta da valutare per chi desidera recuperare una casa di montagna o sviluppare un progetto di ospitalità nel territorio ossolano. L'eventuale trasformazione dei fabbricati C/2 in dépendance o spazi abitativi e gli utilizzi ricettivi richiedono la verifica della fattibilità tecnica e urbanistica e delle necessarie autorizzazioni. Prezzo complessivo: € 50.000. Classe energetica G. Planimetrie e documenti disponibili in ufficio.