Negozio in Vendita a Villadossola, 250'000€, 460 m²

SPAZIO COMMERCIALE EX SUPERMERCATO CON POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE Immobile commerciale ex Conad in zona strategica e servita. Circa 920 mq su due livelli: 460 mq al piano terra e 460 mq al piano interrato, adibito a magazzino. Ingresso principale con rampa collegata al parcheggio clienti e secondo ingresso posteriore. L'area vendita è divisa in due ambienti, uno piccolo e uno più ampio con 3 lucernari, un finestrone e porta antipanico. Sul retro: bagno per disabili, due finestroni, due porte (una antipanico) e cella frigorifera. Ufficio interno; servizi separati per uomini e donne con armadietti e doccia per il personale; cabina elettrica dedicata; condizionamento, allarme, videosorveglianza e impianto audio. In magazzino predisposizione per generatore autonomo, da installare. Montacarichi funzionante, da verificare dopo il periodo di inattività. La metratura, le altezze e le aperture offrono potenziale per riconversione in appartamenti, loft, uffici, palestre, cliniche o spazi polifunzionali. L'immobile è in buone condizioni generali ma inutilizzato da tempo: è consigliabile verificare impianti e attrezzature tecniche prima della riattivazione. Contatta La Fenice Immobiliare per informazioni, visite e approfondimenti sul potenziale di trasformazione.