Appartamento in Vendita a Santa Maria Maggiore, zona Località Le Briere – Valle Vigezzo, 220'000€, 120 m², arredato

Santa Maria Maggiore, località Le Briere: appartamento arredato di circa 120 mq, con tre camere da letto, giardino privato e prato adiacente. Prezzo 220.000 euro trattabili. In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, con vista sui monti, si trova al piano terra rialzato di una casa di sole tre unità. Accesso tramite breve scalinata. L'abitazione è in ottimo stato, venduta arredata e pronta da abitare. Ingresso con disimpegno, cucina abitabile con balcone a est, ampio soggiorno con camino termoventilato e accesso allo stesso balcone. La zona notte comprende tre camere, due con balcone a ovest, e bagno con vasca e lavatrice. Serramenti in legno con doppi vetri; pavimenti in piastrelle e parquet nelle camere. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nel locale tecnico seminterrato; acqua ed elettricità autonome. Tetto in tegole in buono stato. Completano la proprietà cantina, un ulteriore locale seminterrato, circa 250 mq di giardino privato e prato adiacente di circa 700 mq. Presente anche un locale tecnico comune. L'eventuale uso del locale seminterrato come taverna o stanza ospiti e la realizzazione di box sul prato sono subordinati alla verifica dei requisiti tecnici, della disciplina urbanistica e alle necessarie autorizzazioni. APE in fase di realizzazione: classe e indici energetici saranno aggiornati al rilascio dell'attestato. Rif. V-SMMBRIERE120 - La Fenice Immobiliare VCO - 328 488 2238.