Appartamento in Vendita a Calasca Castiglione, zona Castiglione, 65'000€, 120 m²

A Castiglione, nel comune di Calasca-Castiglione, appartamento al primo piano di una palazzina di due livelli, parzialmente da ristrutturare. Superficie complessiva 120 mq: 60 mq abitabili e 60 mq di sottotetto utilizzabile come ripostiglio. L'accesso avviene da un terrazzo di circa 15 mq, con due ingressi. La parte attualmente utilizzata comprende cucina abitabile con stufa a legna, sala con stufa a pellet e camino, stanza e bagno con vasca. Un altro ampio locale già ammodernato ha ingresso dal terrazzo; è ipotizzata una ridistribuzione degli accessi e dei collegamenti interni. Venduto arredato, con cantina. Utenze autonome. Riscaldamento attuale a pellet e legna; cucina alimentata da bombole a gas e acqua sanitaria in bagno con pompa di calore. Possibilità di collegamento al metano, con allacciamento all'esterno e radiatori già presenti. Infissi in legno con doppi vetri; pavimenti in piastrelle e linoleum. Possibilità di ottenere terreno adiacente per giardino o orto. Parcheggi pubblici nelle vicinanze. Si valuta anche affitto con riscatto. Prezzo: 65.000 euro. Riferimento V001355. Classe energetica F. EPgl,nren: 220,72 kWh/m² anno; EPgl,ren: 197,76 kWh/m² anno; EPH,nd: 258,34 kWh/m² anno. APE n. 2022 213445 0001 del 14/02/2022, scadenza riportata 14/02/2032. Prestazione del fabbricato: invernale bassa, estiva alta. La Fenice Immobiliare VCO - 328 488 2238.