Magazzino in Vendita a Malesco, 24'000€

BAITA IN PIETRA DA RISTRUTTURARE CON CORTE - ALPE PATQUESO, VAL LOANA All'Alpe Patqueso, sopra Malesco in Val Loana a 1108 m di quota, piccola baita indipendente in pietra totalmente da ristrutturare, immersa nel verde. Due livelli più cantina: - Seminterrato: cantina in pietra; possibilità di realizzare il bagno in parte della cantina. - Piano terra: cucina abitabile con camino. Andito anteriore con possibilità di realizzare il bagno. - Primo piano: raggiungibile tramite scala interna in legno e scala esterna in sasso. Ampio sottotetto. È compresa una corte di terreno adiacente di importante metratura, con possibilità di parcheggio privato. Attualmente si usa il parcheggio comunale dell'Alpe. Categoria catastale C2. Tetto in piode da rivedere. Riscaldamento con stufa a legna e camino in cucina. Elettricità presente. Acqua prelevabile in loco dal fiume tramite tubatura. Dal parcheggio comunale di Patqueso, un breve sentiero in discesa percorribile in un paio di minuti conduce alla proprietà. È possibile usufruire di una strada consortile privata, previo pagamento di tessera associativa annuale, che permette di avvicinare ulteriormente i mezzi. Raggiungibile d'inverno. Possibilità di acquistare una quota della baita adiacente ed eventualmente l'intera proprietà della stessa, previo accordo con i proprietari della rimanente frazione. Rustico semplice con finiture essenziali. Patqueso è un antico alpeggio nel comune di Malesco, Valle Vigezzo, con baite in pietra e tetti in piode. Da Malesco si sale in auto lungo la strada della Val Loana. Punto di partenza per il Parco Nazionale Val Grande e itinerari verso Pizzo Ragno, Laghetti del Geccio, Alpe Al Cedo, Rifugio Vigezzo, Alpe Cortino e Testa del Mater. Per informazioni e visite contattateci.