Trilocale in Vendita a Rimini, 278'000€, 73 m²

ESCLUSIVO TRILOCALE CON GRANDE TERRAZZO A VISERBA Eleganza, comfort e mare: una nuova residenza pensata per vivere Rimini tutto l’anno. In una delle zone più piacevoli e verdi di Viserba, a pochi minuti in bicicletta dalla spiaggia e comodamente collegata da una pista ciclabile, proponiamo in vendita elegante trilocale al primo piano, inserito in un moderno intervento residenziale di nuova costruzione. Una soluzione progettata per chi desidera coniugare qualità abitativa, efficienza energetica e spazi esterni, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. GLI SPAZI L’abitazione si sviluppa attorno a una piacevole zona giorno di circa 25 mq, concepita come ambiente centrale della casa e direttamente collegata all'area esterna. La zona notte comprende: camera matrimoniale con bagno privato; camera singola; secondo bagno; comodo disimpegno. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio balcone in parte loggiato di 16 metri circa, impreziosito da una loggia vivibile con accesso dalla zona giorno e dalle camere. Uno spazio ideale per creare una vera estensione della casa: colazioni all'aperto, cene estive, momenti di relax o semplicemente il piacere di avere un'area verde privata a pochi minuti dal mare. TECNOLOGIA E COMFORT La nuova costruzione è stata concepita secondo moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. La dotazione comprende: riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico 1 kWp per unità; VMC – ventilazione meccanica controllata; predisposizione per climatizzazione; predisposizione per impianto d'allarme; videocitofono; predisposizione per ricarica di auto elettrica in garage. La classe energetica A completa un progetto orientato a ridurre i consumi e garantire un elevato comfort in ogni stagione. FINITURE Particolare attenzione è stata riservata anche alla scelta dei materiali: sanitari e rubinetteria Ideal Standard; pavimentazione in gres porcellanato, con possibilità di scelta; infissi in PVC con apertura anta-ribalta. Sono disponibili, inoltre, garage e posti auto, per rispondere alle diverse esigenze di utilizzo. IL PIACERE DI VIVERE VICINO AL MARE La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La spiaggia di Viserba è raggiungibile in circa 5 minuti in bicicletta, attraverso una comoda pista ciclabile. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, servizi e collegamenti con il resto della città. Una residenza particolarmente interessante per chi cerca una prima casa contemporanea, ma anche per chi desidera un rifugio al mare da vivere durante tutto l'anno. Le immagini pubblicate sono puramente esemplificative e hanno finalità illustrative. La posizione indicata nell'annuncio è approssimativa; l'indirizzo esatto verrà comunicato previo colloquio presso l'agenzia. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Aimmobiliare è a disposizione per fornire maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e dettagli sull'intervento. Per qualsiasi informazione potete contattare Daniele al 327 4590353 oppure in Agenzia al 0541944622