Trilocale in Vendita a Cogne, 200'000€, 47 m², arredato, con Box

Locali: 3
Camere: 1
Piano: t
Luminoso bilocale completamente arredato per quattro posti letto, dotato di cantina e spazioso box auto, situato al piano giardino di un piccolo complesso residenziale costituito da due edifici gemelli dalla caratteristica forma a "baitone", disposti su tre piani e composti da sole otto unità abitative cadauno. L'appartamento comprende un disimpegno di ingresso, la zona giorno esposta in pieno sud, con vista sul Gran Paradiso e accesso diretto alla zona verde, una camera matrimoniale ed il bagno con finestra e box doccia. Una zona di rispetto profonda ca. 2 mt corrente per la larghezza del perimetro esterno della proprietà, in uso esclusivo e in parte lastricata, consente di sfruttare e godere lo sfogo esterno e la zona verde durante i mesi estivi; nelle giornate di sole da questa rara prospettiva si possono ammirare sia la vetta del Monte Bianco che quella del Gran Paradiso. La residenza è situata in un'area del paese che beneficia del maggiore irradiamento solare, e dista pochi minuti a piedi dal centro storico, raggiungibile mediante l'ascensore pubblico che collega le vie pedonali alla zona bassa del paese. Una volta raggiunta l'abitazione e parcheggiata l'auto nel box non sarà quindi più necessario utilizzarla in quanto è possibile muoversi comodamente a piedi per raggiungere sia il centro ed i servizi e commerci che le piste di sci nordico. Oltre alle autorimesse private situate al piano interrato del complesso, quest'ultimo dispone di un'area di parcheggio condominiale, e si trova in prossimità di un ampio parcheggio pubblico.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 200'000€
Arredato: Si
Spese condominiali: 74€

Informazioni principali

Tipologia: Trilocale
Città: Cogne
Vicinanze: Semicentrale
Superficie: 47 m²
N° locali: 3
N° Camere: 1
Piano: t
Box: Si
Posto auto: Si
Cucina: Angolo cottura
Giardino: Si

Efficenza energetica

Classe energetica: G
Ipe: 276.86 KWh/m2a
Anno di costruzione: 1978
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Centralizzato

Caratteristiche

Cantina: Si

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 11178686
Data inserimento: 27/10/2026
Rif. Agenzia: 6483
Rif. Agenzia 6483

La Tour snc

Via Festaz, 86 - Aosta (AO)
0165.43741
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