Appartamento in Vendita a Siracusa, 325'000€, 262 m²
ELEGANTE APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO PANORAMICO, DOPPIO GARAGE E POSTO AUTO In un piccolo condominio di quattro piani, antisismico e dotato di ampio ascensore, proponiamo un esclusivo appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da grande luminosità, tripla esposizione e spazi generosi.Il primo livello accoglie un grande salone con uscita su balcone verandato, cucina e soggiorno comunicanti con accesso a veranda, due camere da letto entrambe con uscita sulla veranda, bagno e un ampio ripostiglio, ideale anche per essere trasformato in una cameretta o studio.Una raffinata scala interna in legno artigianale conduce al piano attico mansardato, dove troviamo un accogliente soggiorno impreziosito da due lucernari e una porta finestra che porta a un magnifico terrazzino con vista panoramica sulla città, una camera da letto con lucernario e un comodo bagno completo di vasca idromassaggio e ampia doccia.Il parquet presente negli ambienti conferisce calore ed eleganza alla proprietà, rendendola ideale per chi desidera una casa ricercata, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte e spazi da vivere in ogni stagione.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallesposizione a sud, affacciata sul futuro polmone verde della città, un elemento di particolare interesse per la prospettiva di conservazione dellarea libera da nuove edificazioni, da verificare in base agli strumenti urbanistici vigenti.Completano la proprietà:Doppio garage di 54 mq, collegato direttamente allandrone condominiale tramite un corridoio.
Posto auto assegnato.Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi cerca comfort, luminosità, ampi spazi, un terrazzo panoramico e praticità, senza rinunciare alla comodità di garage e posto auto.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 325'000€
Spese condominiali: 144€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Siracusa
Superficie: 262 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: 4
Box: Doppio
Esposizione: Nord
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 77,99 kwh_m2
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11178220
Data inserimento: 27/10/2026
Rif. Agenzia: 33661078-142
Appartamento in Vendita a Siracusa, 325'000€, 262 m²