Appartamento in Vendita a Catania, 400'000€, 320 m²

Appartamento di 320 mq in vendita a Catania Centro Storico con vista mare Catania, Via Antonino di Sangiuliano – 320 mq | 4 camere | 3 bagni | 4 balconi | Vista mare | 3° piano con ascensore | Palazzo d'epoca Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Antonino di Sangiuliano, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 320 mq, situato al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca con ascensore. Una proprietà di grandi dimensioni e dalle caratteristiche difficili da trovare sul mercato immobiliare di Catania: ampi ambienti, soffitti alti oltre 3,60 metri, quattro balconi con vista mare, pavimenti in marmo originali e una posizione strategica nel cuore della città. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una grande residenza nel centro di Catania e progettare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Appartamento storico in vendita nel centro di Catania La proprietà si sviluppa su un unico livello per circa 320 mq, offrendo volumetrie importanti e una distribuzione degli ambienti che permette diverse possibilità di reinterpretazione. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che separa in maniera funzionale la zona di rappresentanza dalla zona privata e dagli ambienti di servizio. Gli ambienti, grazie alle notevoli altezze dei soffitti e alle generose dimensioni, possono essere completamente ripensati durante la ristrutturazione, trasformando questa dimora storica in una residenza contemporanea di alto livello, mantenendo al tempo stesso il fascino dell'architettura d'epoca. Distribuzione attuale degli spazi L'attuale configurazione comprende: 4 camere 3 bagni ampio salone doppio due sale da pranzo cucina abitabile studio indipendente bagno di cortesia lavanderia ripostiglio ampio disimpegno 4 balconi vista panoramica con affaccio verso il mare La presenza di uno studio indipendente con bagno rende inoltre possibile organizzare la proprietà in modo da separare nettamente la zona abitativa dall'area professionale. Palazzo d'epoca con ascensore e caratteristiche storiche L'appartamento si trova al 3° piano di uno storico palazzo del centro di Catania, servito da ascensore. L'accesso è caratterizzato da una monumentale scalinata in marmo, elemento architettonico che contribuisce al prestigio dell'edificio. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà sono i soffitti superiori a 3,60 metri, una caratteristica tipica delle grandi dimore storiche e oggi particolarmente difficile da trovare nelle costruzioni moderne. I pavimenti in marmo originali, attualmente da valorizzare attraverso un intervento di ristrutturazione e levigatura, possono diventare uno degli elementi distintivi della futura abitazione. Quattro balconi e vista mare nel centro storico di Catania La proprietà dispone di quattro balconi, alcuni dei quali offrono una suggestiva vista verso il mare. La possibilità di vivere ampi spazi esterni e godere della vista sul mare direttamente dal centro storico rappresenta uno degli elementi più caratterizzanti dell'immobile. Una grande proprietà da personalizzare Essendo completamente da ristrutturare, l'appartamento offre la possibilità di progettare una distribuzione interna contemporanea senza essere vincolati all'attuale organizzazione degli ambienti. La metratura consente di immaginare, ad esempio, una grande residenza privata di lusso, con ampi spazi di rappresentanza, suite padronale, camere per gli ospiti, studio professionale e grandi ambienti living. È inoltre possibile valutare una diversa organizzazione degli spazi in funzione di un progetto di investimento immobiliare, previa verifica della fattibilità urbanistica, catastale e delle necessarie autorizzazioni. Ideale come residenza di lusso a Catania Grazie alla posizione, alla metratura e alle caratteristiche architettoniche, questa proprietà può rappresentare una soluzione...