Bilocale in Vendita a Ferrara, 125'000€, 48 m²

Appartamento arredato in vendita nel cuore del Centro Storico di Ferrara - ideale investimento Nel cuore del Centro Storico di Ferrara, un appartamento arredato e funzionale, ideale anche per chi desidera acquistare una soluzione abitativa per un figlio universitario. In Via del Podestà, proponiamo in vendita un appartamento di 48 mq commerciali, situato al secondo piano di un contesto condominiale ben tenuto. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, attività commerciali e diverse sedi universitarie, offrendo la praticità di vivere nel cuore della città. L'abitazione presenta ambienti ben organizzati e comprende un soggiorno con zona pranzo e angolo cottura attrezzato, una camera matrimoniale con armadiatura e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento viene proposto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione, con spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro mensili. Attualmente locato, sarà libero dal 1° febbraio 2027, a seguito del rilascio già formalizzato dall'attuale conduttore. Una soluzione particolarmente interessante per i genitori che desiderano acquistare un'abitazione per il figlio universitario, con la possibilità di mantenerla successivamente come investimento immobiliare, oppure per chi cerca un pied-à-terre o una futura abitazione nel centro storico di Ferrara. Caratteristiche principali: - 48 mq commerciali - Centro Storico - Via del Podestà - Secondo piano - Appartamento arredato - Camera matrimoniale - Zona soggiorno con cucina a vista - Bagno con doccia - Riscaldamento autonomo a metano - Aria condizionata - Fibra ottica - Spese condominiali circa € 50/mese - Immobile attualmente locato - Richiedi maggiori informazioni o prenota una visita. Contattaci subito per scoprire di più! Agenzia Immobiliare Bozzolani Via Garibaldi, 79a - 44121 Ferrara 0532 206803 | 351 7982967 www.bozzolani.it