Trilocale in Vendita a Rimini, 209'000€, 50 m²

BORGO SAN GIULIANO – Nel quartiere più iconico e ricercato di Rimini, proponiamo in vendita splendido bilocale di circa 45 mq completamente e finemente ristrutturato. Situato al piano terra rialzato di una tranquilla e curata palazzina degli anni '70 composta da poche unità abitative, l'appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, senza la necessità di alcun intervento di manutenzione. ?? COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, eseguita con cura nei dettagli e materiali di qualità: Zona giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito. Zona notte: Ampia camera da letto matrimoniale. Bagno: Moderno e funzionale, completo di box doccia e sanitari nuovi. Cantina di proprietà ??? STATO DELL'IMMOBILE E IMPIANTI (RISTRUTTURAZIONE COMPLETA) Impianto elettrico e idraulico completamente nuovi e a norma Caldaia nuova a garanzia di massima efficienza energetica Infissi Shuco di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico Pavimentazione nuova e moderna in tutti gli ambienti ?? LA POSIZIONE Il Borgo San Giuliano non ha bisogno di presentazioni: tra murales dedicati a Fellini, osterie tipiche e un'atmosfera unica e suggestiva, si trova a pochissimi passi dal Ponte di Tiberio, dal centro storico e a breve distanza dalle spiagge di Rimini. ?? PERCHÉ È UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ? Pronto da abitare: Zero spese straordinarie o lavori da preventivare. Investimento ad altissima redditività: Perfetto per il circuito degli affitti studenti, turistici o affitti a lungo termine grazie alla posizione strategica. Seconda casa ideale: Un "pied-à-terre" comodo, gestibile e privo di grandi spese di gestione. NB: NO POSTO AUTO/GARAGE Prezzo 209.000€ Trattabili Per informazioni e per fissare una visita contattare Matteo Montagnini 3898428994