Quadrilocale in Vendita a Canicattini Bagni, 29'000€, 128 m²

GAZZARA IMMOBILIARE propone in vendita appartamento di circa 125 mq al secondo piano a Canicattini Bagni, in via Canale, a due passi dalla villa comunale. Doppia esposizione con vista panoramica, due balconi, facciate e balconi dell'edificio rifatti di recente, stato grezzo da rifinire a proprio gusto e prezzo di soli € 29.000. Possibilità di acquistare anche l'appartamento del primo piano sottostante: € 65.000 per le due unità. POSIZIONE L'appartamento si trova a Canicattini Bagni, in via Canale, affacciato sulla villa comunale, in zona centrale con servizi raggiungibili a piedi. Il retro offre una vista panoramica libera su via Messina. Da qui si raggiungono facilmente: - Fontane Bianche (mare): 13 km - Palazzolo Acreide: 18 km - Siracusa: 19 km - Noto, capitale del Barocco: 25 km - Uscita autostradale: 12 km, con collegamento all'aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Appartamento di circa 125 mq al secondo piano, senza ascensore, di un edificio con facciate e balconi rifatti di recente. L'immobile è allo stato grezzo e pronto per essere rifinito secondo i propri gusti ed esigenze. Doppia esposizione con vista libera su via Canale e su via Messina. Il fronte, con la zona giorno, si affaccia sulla villa comunale; il retro, con la zona notte, offre una vista panoramica. Luce naturale per tutta la giornata, buona ventilazione e due balconi, uno per lato. DISPOSIZIONE PREVISTA (come mostrano i render allegati) - Ampio soggiorno con cucina a vista, open space luminoso con affaccio sul balcone fronte villa comunale - Camera padronale con cabina armadio e bagno privato - Seconda camera da letto luminosa - Bagno principale con finestra - Lavanderia indipendente - Ingresso con corridoio di distribuzione che separa la zona giorno dalla zona notte I render hanno lo scopo di far comprendere metrature e disposizione degli ambienti. STATO GREZZO, SCELTE SU MISURA Si possono scegliere pavimenti, rivestimenti, infissi interni, sanitari e finiture, realizzando una casa su misura. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DEL PRIMO PIANO SOTTOSTANTE È possibile acquistare insieme al secondo piano anche l'appartamento del primo piano, direttamente sottostante, anch'esso da rifinire, per € 65.000 complessivi per le due unità. Soluzione adatta a chi desidera molto spazio: una grande abitazione su due livelli, oppure due appartamenti per la famiglia o da destinare a investimento. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI - Tipologia: appartamento - Superficie: circa 125 mq - Piano: secondo, senza ascensore - Esposizione: doppia, su via Canale (villa comunale) e via Messina (vista panoramica) - Balconi: 2, uno per lato - Stato: grezzo, da rifinire - Edificio: facciate e balconi rifatti di recente - Pertinenze: comproprietà in ragione di 1/4 del terrazzo sovrastante, inclusa nel prezzo - Acquisto abbinato: possibile con l'appartamento del primo piano sottostante, anch'esso da rifinire, a € 65.000 per le due unità - Camere previste: 2 (con cabina armadio) - Bagni previsti: 2 - Spese condominiali: [importo / assenti] POTENZIALITA' - Realizzazione di una casa su misura, scegliendo finiture, sanitari e infissi interni - Acquisto abbinato del primo piano sottostante per una grande abitazione su due livelli - Due appartamenti per la famiglia o da destinare a investimento - Utilizzo del terrazzo sovrastante in comproprietà (1/4) PUNTI DI FORZA - Appartamento di circa 125 mq a un prezzo di soli € 29.000 - Posizione centrale, affacciato sulla villa comunale - Doppia esposizione con vista libera e panoramica sul retro - Due balconi, luce naturale tutto il giorno e buona ventilazione - Edificio con facciate e balconi rifatti di recente - Disposizione interna ben distribuita, con zona giorno e zona notte separate - Possibilità di acquistare anche il primo piano sottostante: due unità a € 65.000 - Comproprietà del terrazzo sovrastante inclusa nel...