Appartamento in Vendita a Treviso, 930'000€, 207 m²

TREVISO CENTRO STORICO- NOSTRA ESCLUSIVA – AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI CHARME, TUTTO SU UN PIANO, CON ASCENSORE E SOFFITTA Nel cuore del centro storico di Treviso, affacciato su una delle piazze più conosciute della città, proponiamo un appartamento di grande respiro, posto al terzo piano con ascensore di un elegante condominio degli anni Cinquanta. È una casa che conserva il modo di abitare di un’altra epoca, fatto di stanze vere, soffitti alti, proporzioni generose e una distribuzione molto razionale degli spazi. Tutto si sviluppa su un unico piano, con una chiara separazione tra la zona giorno, la parte più privata della casa e gli ambienti di servizio. La superficie complessiva è di circa 207 mq commerciali, oltre agli spazi accessori. L’ingresso è ampio e importante, con un comodo ripostiglio, e conduce al grande soggiorno di oltre 50 mq, uno degli ambienti più belli della casa, con zona pranzo e balcone affacciato sulla piazza. La vista è aperta e luminosa, con le chiome degli alberi a fare da quinta naturale. La cucina è separata, abitabile e resterà arredata. Da qui si accede, attraverso un piccolo terrazzino di servizio molto comodo anche come stenditoio, alla lavanderia vera e propria, ben organizzata e funzionale. La zona notte comprende tre camere di ottime dimensioni, una delle quali con bagno dedicato, oltre a un secondo bagno molto ampio, completo di vasca e doccia. I rivestimenti in marmo contribuiscono a dare agli ambienti un carattere elegante, coerente con lo stile complessivo della casa. La distribuzione interna è quella tipica delle abitazioni signorili di quegli anni: disimpegni ampi, spazi ben separati e una sensazione di ordine che oggi si ritrova sempre più raramente. All’ultimo piano dello stabile si trova inoltre una grande soffitta di pertinenza, accessibile dalla terrazza condominiale: uno spazio aggiuntivo prezioso, soprattutto per una casa di queste dimensioni in pieno centro storico. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000, mantenendo però un’impronta classica e molto equilibrata. Particolarmente belli i pavimenti in rovere posati a spina di pesce con fascia perimetrale, i marmi dei bagni, le cornici a soffitto e i dettagli decorativi che restituiscono alla casa un carattere signorile senza risultare eccessivo. Anche le parti comuni sono curate e coerenti con lo stile dell’edificio, con atrio e scale in marmo e un ascensore dal gusto rétro, impreziosito da dettagli in ottone. Uno degli aspetti che colpisce entrando è la luce. L’appartamento gode infatti di esposizione su più lati e di un affaccio libero, mentre i soffitti, che raggiungono circa 3,13 metri, aumentano ulteriormente la percezione di ampiezza e ariosità. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia sostituita nel 2026; è presente la climatizzazione e gli infissi sono dotati di vetrocamera. Le spese condominiali sono contenute, nell’ordine di circa € 2.000 annui. L’immobile sarà consegnato libero dagli arredi personali. Rimarranno la cucina, gli arredi dei bagni, la lavanderia e alcune armadiature, elementi realizzati e organizzati per accompagnare in modo naturale la funzionalità della casa. Una proprietà destinata a chi apprezza il valore dello spazio, delle proporzioni e della luce: non semplicemente un appartamento di grandi dimensioni, ma una casa con una propria identità, elegante senza ostentazione, comoda da vivere e con il privilegio di vivere il centro di Treviso a piedi.