Monolocale in Vendita a Valbondione, 24'600€, 42 m²

**Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Monolocale con cortile privato a Valbondione, Via Don Vincenzo Riccardi — 44 mq** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Valbondione, in provincia di Bergamo, proponiamo un monolocale al piano terra situato in Via Don Vincenzo Riccardi, nel contesto del centro storico. L'immobile è costituito da un ambiente abitativo principale, disimpegno e bagno, oltre a un cortile esterno di proprietà esclusiva. La superficie lorda dell'abitazione è di circa **42 mq**, mentre il cortile privato misura circa **19,80 mq**. La superficie commerciale ponderata è di circa **44 mq**. La soluzione può essere interessante per chi cerca un piccolo immobile in località montana, da valutare come punto d'appoggio o seconda casa. - **Tipologia:** monolocale. - **Piano:** terra. - **Superficie abitativa lorda:** circa 42 mq. - **Superficie commerciale:** circa 44 mq. - **Consistenza catastale:** 1,5 vani. - **Distribuzione:** ambiente unico, disimpegno e bagno. - **Spazio esterno:** cortile privato di circa 19,80 mq. - **Categoria catastale:** A/3. - **Ubicazione:** Via Don Vincenzo Riccardi, Valbondione (BG). **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** - **Prezzo base:** € 32.800,00. - **Offerta minima:** € 24.600,00. - **Cauzione minima:** € 2.460,00, pari al 10% dell'offerta minima. - **Rilancio minimo:** € 1.000,00. - **Data asta:** 5 novembre 2026. - **Ora inizio:** 15:30. - **Termine presentazione offerte:** 4 novembre 2026, ore 12:00. - **Tribunale:** Bergamo. - **Procedura:** giudizio divisionale endoesecutivo R.G. 2325/2024, collegato alla R.G.E. 258/2021. - **Lotto:** 5. - **Modalità di vendita:** telematica asincrona. Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. **VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): **500 € + IVA**. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.