Appartamento in Vendita a Roma, 1'200'000€, 209 m²
NUDA PROPRIETÀ USUFRUTTUARIA 97 ANNI
Nel cuore di Monteverde Vecchio, in Via Francesco DallOngaro, proponiamo in vendita la nuda proprietà, con usufruttuaria di 97 anni, di un elegante appartamento di ampia metratura con rifiniture di lusso.
Limmobile si trova in un signorile palazzo. Grazie alla particolare conformazione del fabbricato e allandamento del terreno, pur essendo censito catastalmente al piano S2, presenta affacci completamente fuori terra, aperti e luminosi, con unaltezza equivalente a quella di un quarto piano.
Lappartamento dispone di due ingressi, salone triplo con canna fumaria, cucina abitabile, tre camere da letto, una camera più piccola, unampia stanza adibita a ripostiglio/cabina armadio e due bagni in marmo. Il salone, ampio e luminoso, è caratterizzato da grandi vetrate e dallaccesso diretto a un balcone affacciato sul verde, impreziosito dalla presenza di due colonne in marmo.
Dallattuale zona notte e da una delle camere si accede direttamente a un terrazzo abitabile con affaccio interno al palazzo.
Sono presenti inoltre numerosi armadi a muro realizzati su misura e una comoda cantina.
La presenza dei due ingressi e la distribuzione degli ambienti rendono lappartamento facilmente frazionabile in due unità abitative distinte.
Limmobile è in ottimo stato e conserva finiture di pregio, tra cui parquet in teak, infissi con doppi vetri, bagni in marmo, termosifoni darredo, impianto di filodiffusione e sistema domotico. Il riscaldamento è autonomo.
La posizione è particolarmente apprezzata, a breve distanza da Villa Doria Pamphili e dal Gianicolo, in una zona residenziale ben collegata con il centro storico e servita da attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'200'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Spese condominiali: 185€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Roma
Superficie: 209 m²
N° locali: 6
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: 4
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Anno di costruzione: 1960
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11174865
Data inserimento: 22/10/2026
Rif. Agenzia: vIA f DALL O
Appartamento in Vendita a Roma, 1'200'000€, 209 m²