Trilocale in Vendita a Roma, 348'000€, 90 m²

Nuda Proprietà – Luminoso settimo piano con vista aperta Usufruttuaria di 103 anni – Circonvallazione Nomentana La Vivere Real Estate propone in vendita la nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento situato al settimo piano di una palazzina in tinta degli anni ’50, dotata di ascensore, con un'usufruttuaria di 103 anni. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è valorizzato da una doppia esposizione, sia esterna con una piacevole vista aperta sul contesto circostante, sia interna su chiostrina. La pianta si sviluppa in modo funzionale ed è così composta: Ingresso Soggiorno Cucina Due ampie camere matrimoniali Camera singola Servizio Balcone con vista aperta Cantina di pertinenza Tra le finiture interne troviamo caratteristici pavimenti in graniglia, infissi in doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, porte interne in legno e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. La presenza quasi esclusiva di tramezzi rende l'immobile estremamente versatile e facile da ridistribuire internamente, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti o le moderne esigenze abitative. La posizione in Circonvallazione Nomentana è un vero punto di forza: un contesto vivo, servito e ottimamente collegato dai mezzi pubblici. La vicinanza con lo snodo della Stazione Tiburtina consente un facile accesso alla metropolitana, ai treni ad alta velocità e ai collegamenti diretti con l'aeroporto. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di quartiere, tra cui negozi, supermercati, scuole, oltre alla vicinanza con la Città Universitaria La Sapienza e il Policlinico Umberto I. Questa proposta rappresenta un’eccellente opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e richieste della capitale, forte dell'età dell'usufruttuaria e della costante attrattiva residenziale e locativa dell'area. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare la Vivere Real Estate.