Appartamento in Vendita a Pavia, 202'500€, 100 m², con Box

**Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Appartamento in Via Pietro Ciapessoni, Pavia — 109 mq con tre balconi, cantina e due box** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** Appartamento all'asta a Pavia, in Via Pietro Ciapessoni 11, posto al secondo piano del Condominio Diamante, con ascensore, cantina e autorimessa nello stesso complesso. La vendita comprende anche una seconda autorimessa nel vicino Condominio Fellea, in Via Pietro Ciapessoni 4. - Tipologia: appartamento con due camere da letto, doppi servizi e due box. - Superficie commerciale appartamento: circa 109 mq. - Superficie lorda abitativa: circa 100 mq, esclusi balconi. - Superficie catastale appartamento: 127 mq. - Piano: secondo, con ascensore. - Soggiorno/pranzo. - Cucina abitabile. - Due camere da letto. - Due bagni. - Ripostiglio e disimpegno. - Tre balconi. - Cantina al piano seminterrato di circa 6 mq lordi. - Locale sottotetto soprastante non praticabile, non collegato direttamente all'abitazione. - Prima autorimessa al piano seminterrato: circa 18 mq di consistenza catastale. - Seconda autorimessa al piano terra del Condominio Fellea: circa 13 mq. - Riscaldamento autonomo a gas metano. - Porta d'ingresso blindata. - Serramenti in legno con vetrocamera e persiane. - Categoria catastale abitazione: A/2, consistenza 6 vani. - Categoria catastale autorimesse: C/6. L'immobile è ubicato in un contesto residenziale di Pavia, a circa 1,5 km dal centro cittadino, con servizi di quartiere e collegamenti urbani. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** - Prezzo base: **€ 270.000,00** - Offerta minima: **€ 202.500,00** - Cauzione minima: **€ 20.250,00** - Rilancio minimo: **€ 1.000,00** - Data asta: **25 novembre 2026, ore 15:00** - Termine presentazione offerte: **24 novembre 2026, ore 12:00** - Tribunale: Pavia - Procedura: R.G.E. 279/2022 – Lotto unico - Modalità: vendita senza incanto, telematica asincrona – terzo esperimento Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. **VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): **500 € + IVA**. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.