Appartamento in Vendita a Vigevano, 109'500€, 128 m², con Box

**Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Appartamento in Corso Genova, Vigevano — 128 mq con due terrazzi, cantina e box** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** Appartamento all'asta a Vigevano (PV), in Corso Genova 59, situato al secondo piano della Residenza Genova, complesso condominiale dotato di ascensore. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, con tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi a uso esclusivo, oltre a cantina e autorimessa al piano seminterrato. - Tipologia: appartamento con tre camere, cantina e box. - Superficie abitativa: circa 128 mq. - Superficie commerciale ragguagliata: circa 142,80 mq, esclusa l'autorimessa valutata separatamente. - Superficie catastale: 146 mq. - Piano: secondo, con ascensore. - Soggiorno di circa 42,80 mq. - Cucina abitabile di circa 9,35 mq. - Tre camere da letto di circa 14,29 mq, 11,63 mq e 10,58 mq. - Due bagni di circa 6,88 mq e 4,90 mq. - Ripostiglio e disimpegno. - Due terrazzi a uso esclusivo, per complessivi 48,60 mq. - Cantina al piano seminterrato di circa 7,70 mq. - Autorimessa al piano seminterrato di circa 15 mq. - Riscaldamento autonomo a gas con radiatori. - Climatizzazione con split. - Pavimenti in ceramica e parquet. - Categoria catastale abitazione: A/2, consistenza 7 vani. - Categoria catastale autorimessa: C/6. - Complesso residenziale realizzato nella seconda metà degli anni Novanta. L'immobile si trova nella zona sud del centro urbano di Vigevano, in un contesto residenziale condominiale, a circa 1.500 metri dalla centrale Piazza Ducale. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** Prezzo base: **€ 146.000,00** Offerta minima: **€ 109.500,00** Cauzione minima: **€ 10.950,00** Rilancio minimo: **€ 1.000,00** Data asta: **24 novembre 2026, ore 09:00** Termine presentazione offerte: **23 novembre 2026, ore 12:00** Tribunale: Pavia Procedura: R.G.E. 6/2026 – Lotto unico Modalità: Vendita senza incanto, telematica asincrona – primo esperimento Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. **VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): **500 € + IVA**. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.