Appartamento in Vendita a Bologna, zona Centro Storico, 440'000€, 82 m², arredato

SAN VITALE – IL CENTRO DA VIVERE, UN TERRAZZINO TRA I TETTI DA SCOPRIRE AV1016 – Bologna, via San Vitale. Uscire sotto i portici, fermarsi per un aperitivo, scegliere un ristorante e tornare a casa a piedi. Poi salire sul proprio terrazzino e ritrovare una dimensione più intima, tra i tetti di Bologna. Questa casa racchiude due modi di vivere il centro: partecipare alla sua energia e concedersi uno spazio all’aperto tutto proprio. Completamente ristrutturato nel 2021, l’appartamento offre circa 82 m² commerciali e ambienti dal carattere accogliente, valorizzati dal parquet e da una distribuzione che mantiene distinti gli spazi della quotidianità. L’ingresso introduce alla cucina abitabile, dove condividere la colazione o preparare una cena in compagnia, e alla sala, dedicata al relax e alla conversazione. È proprio da qui che una scala conduce al piano superiore, svelando l’elemento più particolare della casa: un terrazzino abitabile tra i tetti del centro storico. Un tavolino, qualche pianta, un libro o due calici al tramonto: uno spazio da trasformare nel proprio piccolo rituale quotidiano. La zona notte comprende due camere matrimoniali, ideali per una coppia che desidera una stanza in più o per una famiglia che sceglie di crescere in città. Il bagno finestrato completa gli ambienti, mentre un’ampia cantina offre un utile spazio accessorio. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta blindata e impianti a norma aggiungono comfort e praticità a una casa già ristrutturata, pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita. La posizione permette di avere servizi, negozi e luoghi d’incontro del centro a portata di passeggiata, mantenendo comodi i collegamenti verso la tangenziale e le principali direttrici autostradali. Una casa da scoprire stanza dopo stanza, fino a quel terrazzino che la rende speciale. Contattaci per visitarla e immaginare qui la tua quotidianità. € 440.000 CE: "C" – EPgl 131,64 kWh/m² anno.