Appartamento in Vendita a Roma, 985'000€, 150 m²

PARIOLI – ELEGANTE APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA DI 150 MQ CON TERRAZZO E POSTO AUTORE/MAX propone in vendita, nel cuore dei Parioli, un elegante appartamento di rappresentanza di circa 150 mq, posto al terzo piano di un signorile stabile in cortina, dotato di doppio ascensore.L’immobile si distingue per gli ampi e luminosi ambienti, la generosa metratura e la presenza di due ingressi indipendenti, che ne esaltano il carattere signorile e di rappresentanza. La doppia entrata consente una funzionale separazione tra la zona di rappresentanza e gli spazi di servizio, offrendo inoltre, grazie alla distribuzione interna e alle dimensioni dell’appartamento, la possibilità di valutare un eventuale frazionamento in due unità indipendenti.LA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTIL’appartamento si sviluppa attraverso ambienti ampi, eleganti e ben distribuiti. Dall’ingresso principale, curato nelle finiture, si accede alla zona di rappresentanza, composta da un ampio doppio salone con pavimentazione in parquet, impreziosito da boiserie in legno, librerie incassate su misura in legno massello e raffinati stucchi in gesso.Gli ampi infissi in PVC effetto legno, con doppio vetro, assicurano un’eccellente luminosità naturale agli ambienti. Dal salone si accede direttamente a un ampio terrazzo, elegantemente schermato da grigliati in legno firmati Unopiù, che garantiscono privacy e rendono lo spazio molto piacevoleLa zona notte è composta da due camere da letto, entrambe rifinite in parquet e dotate di accesso al balcone perimetrale, oltre a un bagno finestrato con vasca.Il secondo ingresso, dedicato alla zona di servizio, conduce direttamente alla cucina e a un ambiente attualmente adibito a camera con bagno, garantendo una netta e funzionale separazione dalla zona di rappresentanza. Completa questa parte dell’abitazione un balcone di servizio, organizzato come pratico spazio lavanderia, con lavandino, lavatrice e asciugatrice, oltre alla caldaia autonoma a condensazione, a servizio dell’impianto di riscaldamento autonomo dell’appartamento.Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale, facilmente accessibile tramite cancello elettrico e caratterizzato da un agevole spazio di manovra.LA POSIZIONEL’appartamento è situato in Via Giacinta Pezzana, in una delle zone residenziali più signorili e richieste dei Parioli, caratterizzata da tranquillità, verde e ottimi collegamenti.La posizione è particolarmente comoda per la vicinanza al Circolo Acqua Aniene, alla LUISS di Viale Romania, alla pista ciclabile e ai principali servizi del quartiere.Ottimi anche i collegamenti con il centro di Roma grazie alla vicinanza delle fermate Acqua Acetosa e Campi Sportivi della linea ferroviaria Roma–Viterbo, con collegamento verso Piazzale Flaminio.La posizione permette inoltre di raggiungere agevolmente la Tangenziale Est e il GRA. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per concordare una visita all’immobile.