Quadrilocale in Vendita a Milano, 795'000€, 135 m²

VIA DEI FONTANILI 24/B – ELEGANTE ULTIMO PIANO, IMMEDIATAMENTE ABITABILE, SU DUE LIVELLI CON BOX TRIPLO – CLASSE B In via dei Fontanili 24/B, a pochi minuti dalla Fondazione Prada, dall’Università Bocconi e dal nuovo Scalo di Porta Romana, proponiamo in vendita un’elegante residenza di circa 135 m² commerciali, disposta su due livelli, al quinto e sesto piano di un complesso residenziale costruito nel 2005, con ascensore e servizio di portineria. Una soluzione esclusiva che coniuga luminosità, finiture, ambienti generosi e la privacy di un ultimo piano, in uno dei quartieri più dinamici e interessanti di Milano Al quinto piano, l’ingresso si apre direttamente in un ampio doppio soggiorno, caratterizzato da una splendida esposizione che garantisce una luminosità naturale nell’arco dell’intera giornata, valorizzando gli spazi dedicati al living e alla zona pranzo. Tramite una grande porta scorrevole a doppia anta si accede ad un’ampia cucina abitabile, caratterizzata da finestre angolari che rendono particolarmente accogliente e luminoso l’ambiente. Un’elegante scala di design in acciaio e cristallo conduce al livello superiore, dove troviamo la zona notte caratterizzata da suggestivi soffitti con travi a vista in legno lamellare che creano un’atmosfera calda e riservata. La zona notte comprende tre stanze, due bagni rivestiti in mosaico, uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio. FINITURE E COMFORT La proprietà presenta in tutto l’appartamento una pavimentazione in parquet di legno massello, serramenti con doppi vetri, tapparelle elettriche, zanzariere e veneziane. Sono presenti eleganti e raffinati armadi a muro laccati, ceramiche Bisazza, porte Ferrero Legno, Stucco Veneziano, porta blindata e impianto di allarme. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento è a pavimento, alimentato con pompa di calore che assicura il massimo comfort abitativo in ogni stagione. L’appartamento si vende parzialmente arredato. Completa la proprietà un ampio box triplo di 49 m², raggiungibile direttamente in ascensore, dotato di impianto di allarme e con basculante elettrica. Box particolarmente raro in città, ideale fino a tre autovetture oltre moto e bici E’ presente un servizio di portineria attivo 6 giorni su 7, oltre al servizio di vigilanza. POSIZIONE E CONTESTO: Via dei Fontanili è uno dei quartieri che negli ultimi anni ha conosciuto una delle più importanti riqualificazioni urbane di Milano. L'immobile è situato nella zona sud di Milano, lungo la riva del torrente Vettabbia, in un quartiere residenziale moderno e in forte sviluppo. Un contesto sempre più apprezzato per la qualità della vita, caratterizzato da recenti complessi residenziali, ampi spazi verdi, piste ciclabili e aree pedonali, oltre all’area giochi per bambini. L’estrema vicinanza al Parco della Vettabbia offre un ambiente ideale per il tempo libero, lo sport e le attività all'aria aperta. Perfettamente collegata al centro città e ai principali poli universitari e direzionali, è ottimamente servita da supermercati, farmacie, centri sportivi, ristoranti, bar e da numerosi istituti scolastici italiani e internazionali, tra cui la Milan International School, la BDC School Milano, la NABA – Nuova Accademia di Belle Arti e l'Università IULM. I collegamenti con il centro città sono rapidi ed efficienti grazie al tram 24, alla linea metropolitana M3 (fermate Lodi T.I.B.B. e Brenta), alla circonvallazione filoviaria 90/91 e alla stazione Milano Tibaldi del Passante Ferroviario. La posizione risulta inoltre strategica per raggiungere rapidamente le tangenziali e l'Aeroporto di Milano Linate. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere o come investimento in una delle aree con il più alto potenziale di rivalutazione della città. PREZZO: € 795.000 + box 70.000 CONDOMINIO: € 380 mensili Anno di costruzione 2005, classe energetica B Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci