Trilocale in Vendita a Sinalunga, 38'000€, 64 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.250,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 18/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (quota 1/1) di porzione di fabbricato ad uso abitativo con due manufatti accessori e corte arborata (lotto unico). Appartamento a Sinalunga (SI), frazione Guazzino, in Via Antonio Gramsci, nel nucleo storico della frazione, su due piani (terra e primo), di circa 64 mq catastali (48 mq commerciali), con piccola corte recintata di circa 538 mq con piante di ulivo e due manufatti accessori: un capanno di circa 28 mq e un ex ricovero di circa 10 mq (più circa 8 mq di porzione precaria). Composto al piano terra da una piccola cucina con vano ad uso deposito sul retro; al piano primo da disimpegno ad uso deposito, camera matrimoniale e piccolo bagno ricavato nella camera. Stato di manutenzione mediocre. Il bagno del piano primo non è rappresentato nella planimetria catastale e sono necessari adeguamenti catastali ed urbanistici (in particolare per la tettoia precaria sul fronte del capanno). APE non indicato (classe G indicata d'ufficio). Stato di occupazione: occupato senza titolo; l'immobile è giuridicamente libero (da liberare a cura della procedura). Valore di stima: € 38.000. Prezzo base d'asta € 38.000, offerta minima € 38.000. Gara competitiva in presenza del 18/11/2026 ore 10:30 presso lo studio del Liquidatore a Perugia (offerte in busta chiusa entro le ore 12:00 del giorno precedente), rilancio minimo € 1.000. Procedura: liquidazione L.C. 11/2025 Tribunale di Perugia; Liquidatore Dott.ssa Enrica Capoccia, tel. 333 9354900. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.250,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.