Quadrilocale in Vendita a Asciano, 25'313€, 114 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.000,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 24/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (quota 1/1) dell'appartamento (lotto unico). Appartamento ad Asciano (SI), in Via Goffredo Mameli, nel centro del paese, al piano secondo e ultimo di un fabbricato più ampio, di circa 114 mq. Composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e disimpegni; dal ripostiglio (dove in precedenza c'era un secondo bagno) una porta conduce alla scala interna che collega l'appartamento alla soprastante soffitta. Stato di manutenzione nel complesso normale. Il CTU Geom. Gianni Ruschi ha rilevato alcune difformità (descritte ai punti 11/b e 11/c della perizia); planimetrie catastali conformi salvo lievi inesattezze nei cavedi, ininfluenti sulla rendita. APE non indicato (classe G indicata d'ufficio). Stato di occupazione: OCCUPATO da conduttore con contratto di locazione opponibile alla procedura fino alla scadenza del 31/01/2028 (immobile a reddito). Valore di stima: € 92.000. Prezzo base d'asta € 33.750, offerta minima € 25.313. Vendita telematica asincrona del 24/11/2026 ore 15:00 (gestore Fallco Aste), rilancio minimo € 500. Delegato Avv. Marco Bianchini; custode I.G.E.S. (IVG Siena) tel. 0577 318111. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.000,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.