Bilocale in Vendita a Sesto Fiorentino, 81'000€, 89 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA ('‚¬ 1.620,00) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 24/11/2026 ore 9:30 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: piena proprietà di appartamento al piano secondo con garage al piano seminterrato, in porzione di fabbricato condominiale (fallimento R.F. n. 221/2019, Tribunale di Firenze), lotto unico. A Sesto Fiorentino (FI), Via Lino Chini (garage con accesso/A): appartamento al piano secondo composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e servizio igienico, con terrazza accessibile sia dal soggiorno che dalla camera; garage al piano seminterrato con accesso dalla rampa comune esterna. Buono stato di manutenzione. Edificio realizzato su area PEEP Comparto Chini (convenzione con il Comune di Sesto Fiorentino del 2003, limiti alla vendita soppressi con convenzione del 2017). Occupato senza titolo (contratto di locazione scaduto il 15/05/2026, già disdettato): la procedura ha avviato lo sfratto e l'aggiudicatario può subentrarvi previa refusione delle spese maturate, oppure iniziarne uno nuovo. Prezzo base d'asta principale '‚¬ 108.000; offerta minima (base per le offerte residuali) '‚¬ 81.000; aumento minimo in caso di gara '‚¬ 3.000; cauzione 10% del prezzo offerto con assegno circolare non trasferibile intestato a "Fallimento n. 221/2019 Tribunale di Firenze"; saldo prezzo entro 90 giorni. Vendita con offerta irrevocabile ed eventuale gara il 24/11/2026 ore 9:30 presso il Notaio Daniele Muritano, Piazza Guido Guerra, Empoli (Rete Aste Notarili - RAN); offerte entro le ore 12 del giorno lavorativo precedente. Curatori: Dott. Paolo Pobega e Dott.ssa Federica Feci. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta ad un prezzo finale di '‚¬ 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di '‚¬ 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta, ai quali andrà aggiunto il compenso di '‚¬ 1.620,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.