Quadrilocale in Vendita a Gaiole in Chianti, 27'750€, 102 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI EURO 1.000, OLTRE IVA, CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (1/1) di appartamento al piano secondo (ultimo) di fabbricato a Gaiole in Chianti (SI), località Poggio San Polo n. 6, composto da ingresso/disimpegno, cucina con ripostiglio, soggiorno, due camere e bagno, con due cantine non comunicanti al piano seminterrato e quota di 1/4 della proprietà di un locale comune al piano seminterrato (A/4, 6 vani, superficie catastale 104 mq). Fabbricato del 1965 in area con vincolo paesaggistico; difformità urbanistiche e catastali da regolarizzare con permesso in sanatoria (sanzioni non inferiori a € 5.000) e condono del 1986 ancora da definire per il locale comune (almeno € 5.000 ripartiti tra i comproprietari). Prezzo base d'asta € 37.000; offerta minima € 27.750; rilancio minimo € 500. Valore di stima non rilevabile dal testo della perizia (scansione). Stato di occupazione: libero alla consegna in quanto occupato dalla parte esecutata. Vendita telematica asincrona il 10/12/2026 ore 10:00, Tribunale di Siena, procedure riunite 166/2023 + 145/2025; professionista delegato Avv. Francesca Maria Paternò, Siena, via di Città 36; custode I.V.G. tel. 0577 318111. Per questi immobili in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.000, oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.