Quadrilocale in Vendita a Chiusi, 22'000€, 100 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI EURO 1.000, OLTRE IVA, CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (1/1) di abitazione al piano rialzato (A/4, 6 vani) con cantina al piano seminterrato a Chiusi (SI), Via Don Minzoni 22 interno 2, in edificio condominiale: ingresso, cucina con veranda, soggiorno con terrazza, due camere, bagno e ripostiglio; superficie commerciale circa 100 mq (utile netta 72,40 mq, terrazza 3,60 mq, cantina 11 mq). Finiture popolari, stato conservativo discreto, impianto di riscaldamento assente. Edificio anteriore al 1967, concessione in sanatoria n. 520/1992; necessario depositare lo stato finale dell'opera e aggiornare il catasto (costi stimati € 8.000); pendenze condominiali circa € 1.489; immobile ricadente in area con vincolo paesaggistico. Valore di mercato € 45.000 (€ 28.800 dopo detrazioni); prezzo base d'asta € 29.000; offerta minima € 22.000; rilancio minimo € 500. Stato di occupazione: l'immobile è abitato dall'esecutata e dalla madre, quindi indicato come libero in quanto verrà liberato a cura della procedura (custode I.V.G. Arezzo-Siena, tel. 0577 318111, visite@giustiziaivg.it). Vendita telematica asincrona il 10/12/2026 ore 11:30 (1° esperimento), Tribunale di Siena, esecuzione immobiliare 11/2025; professionista delegato Dott.ssa Laura Borghetti, Chianciano Terme, viale della Libertà 390. Per questi immobili in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.000, oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.