Quadrilocale in Vendita a Sinalunga, 33'750€, 89 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI A EURO 1.250 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 03/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso civile abitazione con annesso garage, in Sinalunga (SI), Località Pieve, Via Garda nn. 5/7 (angolo Viale Trieste), in palazzina di due piani, di circa 89 mq commerciali: l'abitazione (cat. A/2, 4,5 vani) è composta al piano terreno da ingresso con vano scale e al piano primo da disimpegno con balcone, cucina con balcone, ripostiglio, camera da letto e bagno; l'autorimessa (cat. C/6, 14 mq) è comunicante con l'abitazione. Lotto unico. I beni risultano liberi da persone ma non da cose ed è stato emesso l'ordine di liberazione, in corso di esecuzione. Lieve difformità urbanistica sanabile con CILA tardiva (costo presunto circa € 2.000). Prezzo base € 45.000,00; offerta minima € 33.750,00; rilancio minimo € 500,00. Vendita telematica asincrona (primo esperimento) il 03/12/2026 ore 10:00 tramite il portale spazioaste.it. Esecuzione immobiliare 76/2025 Tribunale di Siena; professionista delegato Avv. Giulia Pescatori, Siena, Via di Città 36; custode IVG Siena tel. 0577 318111. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.250 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.