Appartamento in Vendita a Trani, 1'350'000€, 400 m²
PUGLIA - BAT - TRANI - VICO LA ROSA
L'essenza di Trani: Design, Wellness e una Terrazza sui Tetti del Centro Storico.
Varcare i confini del centro storico di Trani significa immergersi in unatmosfera che il mondo intero oggi ricerca e ci invidia. È l'unica vera meta turistica internazionale del Nord Barese, un salotto sul mare dove l'eco della storia si fonde in modo naturale con il lusso contemporaneo.
E proprio qui, a pochi passi dall'eleganza del porto turistico e protetto dalla quiete dei suggestivi vicoli in chianche in pietra di Trani, sorge questo palazzotto d'epoca cielo-terra. Un capolavoro di restauro appena ultimato, pensato fin dal primo schizzo per diventare un boutique hotel di altissimo profilo o una residenza privata senza compromessi.
L'edificio si sviluppa con grande armonia su tre livelli per complessivi sei appartamenti, nascondendo un'anima altamente tecnologica dietro la sua veste storica.
Ai piani rialzato e primo: Due luminosi appartamenti curati in ogni singolo dettaglio, studiati per avvolgere gli ospiti in un comfort estetico e sensoriale assoluto.
All'ultimo Piano: La vera magia della casa. Un intimo e raffinato bilocale che si schiude su una magnifica terrazza privata. Il rifugio perfetto per godersi un calice di vino al tramonto, dominando i pittoreschi tetti del centro storico.
Al Piano Terra: Ti accolgono due ingressi totalmente indipendenti. Il primo svela un appartamento dal fascino senza tempo, impreziosito dalle antiche volte a botte in pietra viva.
Il secondo apre le porte a un locale commerciale esclusivo sempre in pietra viva, uno spazio versatile perfetto come Reception o per arricchire l'offerta turistica.
In questo immobile la differenza la fa la visione. Abbiamo predisposto ogni singolo appartamento della struttura per accogliere una sauna finlandese e una vasca idromassaggio Jacuzzi. Non una Spa in comune, ma un'esclusiva area wellness privata per ogni singolo ospite.
Tutto questo è sostenuto da un'infrastruttura invisibile, potente ed ecologica:
Totalmente "Free Gas": climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore per un microclima perfetto in ogni stagione.
Materiali Nobili: autentici pavimenti in pietra di Trani, gres porcellanato di altissima gamma nei bagni, lavabo dal designer ricercato in marmo, sanitari sospesi e porte in legno bianche.
Infrastruttura Smart: impianto elettrico trifase (espandibile a 20kW) pronto a supportare le aree wellness senza sforzi, infissi termici e acustici in PVC, illuminazione scenografica a faretti e predisposizione completa per allarme e videosorveglianza.
Niente imprevisti di cantiere, nessuna lunga attesa. È tutto già realizzato con standard di assoluta eccellenza e in Classe Energetica A4, pronto per posizionarsi ai vertici dell'offerta ricettiva in Puglia.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'350'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Trani
Superficie: 400 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 7
N° Camere: 6
Piano: Su più livelli
Cucina: Si
Esposizione: Sud-Est
Efficenza energetica
Classe energetica: A4
Ipe: 25,07 kwh_m2
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11170259
Data inserimento: 16/10/2026
Rif. Agenzia: CBI094-1004-64281
Appartamento in Vendita a Trani, 1'350'000€, 400 m²