Appartamento in Vendita a Gorla Minore, 55'500€, 92 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Appartamento in Via Giuseppe Durini, Gorla Minore — 92 mq con due camere Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Appartamento situato in Via Giuseppe Durini, nel centro storico di Gorla Minore (VA), al piano terra di un fabbricato residenziale a corte risalente agli inizi del Novecento. L'abitazione è composta da sala, cucina separata, due camere da letto, disimpegno e bagno. L'accesso avviene attraverso l'androne e il cortile comune. Le principali caratteristiche dell'immobile sono: Superficie commerciale: 92 mq. Piano: terra. Distribuzione interna: sala, cucina, due camere, bagno e disimpegno. Cucina: locale separato dalla sala. Camere: due. Bagni: uno. Riscaldamento: autonomo a gas metano, con radiatori in alluminio. Infissi: legno con vetrocamera. Oscuranti: tapparelle in PVC. Pavimentazioni: piastrelle in grès ceramico. Accesso: attraverso androne e cortile comune. Tipologia stabile: fabbricato storico a corte, due piani fuori terra. Anno di costruzione: 1900 circa. Interventi edilizi documentati: manutenzione straordinaria nel 1982. Stato manutentivo interno: sufficiente. Categoria catastale: A/3. Consistenza catastale: 5 vani. Classe energetica: ND. L'immobile è inserito in un contesto residenziale centrale di Gorla Minore, con negozi, farmacie, scuole e servizi di quartiere nelle vicinanze. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 74.000,00 Offerta minima ammissibile € 55.500,00 Cauzione minima 15% del prezzo offerto Cauzione sull'offerta minima € 8.325,00 Rilancio minimo Determinato dal delegato in caso di gara Data asta 12/11/2026 ore 15:30 Termine presentazione offerte 11/11/2026 ore 12:00 Modalità di vendita Senza incanto, offerte cartacee in busta chiusa e gara in presenza Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto alla presentazione dell'offerta): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.