Trilocale in Affitto a Cernusco sul Naviglio, 1'800€, 96 m²

Lussuoso Appartamento Moderno con Terrazzo Vista Lago – Parco degli Aironi, Cernusco sul NaviglioInserito nella splendida e riservata cornice del Parco degli Aironi a Cernusco sul Naviglio, proponiamo in locazione residenziale uno splendido e luminoso appartamento modernamente rifinito, caratterizzato da ampie vetrate, illuminazione a LED integrata e una spettacolare vista panoramica sullo specchio d'acqua naturale del parco.Punti di Forza & Capitolato Tecnologico ad Alta EfficienzaL'immobile unisce un design raffinato alle più moderne ed ecologiche tecnologie costruttive, garantendo massima efficienza energetica e altissimo comfort abitativo:Efficienza Energetica & Sostenibilità:Impianto Geotermico: Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria tramite sistema geotermico di ultima generazione.Impianto Fotovoltaico: A servizio delle parti comuni con sistema ad autoconsumo per un drastico abbattimento delle spese condominiali.Isolamento Termico & Acustico: Cappotto termico perimetrale ed eccezionale coibentazione.Qualità dell'Aria: Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricircolo e la purificazione costante dell'aria indoor.Serramenti & Finiture di Pregio:Finestre in legno laccate bianco (spessore 68 mm) con doppia guarnizione ad altissima tenuta termica e acustica.Persiane in alluminio, eleganti, resistenti ed esenti da manutenzione.Porta blindata d'ingresso e gestione climatica con termostato a parete.Zona Living Open-Space & Design: Ampio soggiorno inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate scorrevoli con accesso diretto al terrazzo. L'ambiente è valorizzato da un elegante controsoffitto con illuminazione d'atmosfera a LED e pavimentazione in gres porcellanato di grande formato.Cucina Moderna & Funzionale: Cucina ad angolo / penisola completamente attrezzata, dotata di piano a induzione, cappa di design sospesa, colonna forno e microonde incassati, frigorifero side-by-side e comodo bancone snack per la colazione.Terrazzo Panoramico Vivibile: Profondo terrazzo coperto con travi a vista in legno, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto con vista aperta e riservata sulla natura e sul lago circostante.Pertinenze Incluse: Completano la proprietà un'ampia cantina e un introvabile box doppio di ben 40 mq, perfetto per ricoverare comodamente due auto oltre a moto, biciclette o uso deposito.Descrizione degli AmbientiL'ingresso si apre direttamente sulla scenografica e spaziosa zona giorno, pensata per combinare relax e convivialità, con uno spazio generoso per un grande divano ad angolo e un tavolo da pranzo. La cucina, sapientemente integrata ma al contempo ben distinta, gode di una finestra dedicata che garantisce ottima aerazione e luminosità. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto, un vero e proprio prolungamento della casa verso il verde del Parco degli Aironi.Condizioni Contrattuali e CanoneContratto di locazione: 4+4 anni con opzione Cedolare Secca (nessun costo di registrazione/bolli e canone bloccato senza aumenti ISTAT).Canone mensile: € 1.800 / meseSpese condominiali: € 200 / meseLe spese comprendono: consumi di acqua, riscaldamento, raffrescamento e servizio ascensore.Un'opportunità introvabile per chi cerca una residenza esclusiva, altamente tecnologica e immersa nell'oasi verde del Parco degli Aironi.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.