Appartamento in Vendita a Lucca, 120'000€, 128 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Lucca — Appartamento in Via San Giorgio, Centro Storico di Lucca — 129 mq con balcone Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Appartamento situato in Via San Giorgio, nel centro storico di Lucca, al secondo piano di un fabbricato condominiale di antica costruzione. L'abitazione è accessibile mediante ingresso e scala condominiali e presenta una distribuzione interna composta da soggiorno, ingresso, vano destinato a cucina, bagno con disimpegno, due camere, ulteriore disimpegno e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone con affaccio sulla corte interna. Le principali caratteristiche dell'immobile sono: Superficie commerciale: circa 128,64 mq. Piano: secondo. Soggiorno: locale separato. Cucina: vano indipendente, attualmente privo delle tubazioni necessarie. Camere: due. Bagni: uno. Ripostiglio: presente. Balcone: circa 2,40 mq. Riscaldamento: pompa di calore con split. Climatizzazione: presente mediante pompa di calore. Videocitofono: presente. Affacci: sulla corte interna. Stato manutentivo: da ristrutturare. Epoca di costruzione: antecedente al 1942. Categoria catastale: A/3. Consistenza catastale: 6 vani. Classe energetica: ND. L'immobile si trova nel settore nord-occidentale del centro storico di Lucca, in un contesto urbano prevalentemente residenziale, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e servizi. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 160.000,00 Offerta minima ammissibile € 120.000,00 Cauzione minima 10% del prezzo offerto Cauzione sull'offerta minima € 12.000,00 Rilancio minimo € 3.000,00 Data asta 10/11/2026 ore 09:15 Termine deposito offerta 09/11/2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.