Trilocale in Vendita a Fiorano al Serio, 42'060€, 106 m², arredato

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Trilocale Largo Garibaldi, Fiorano al Serio — 106 mq con cantina Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Appartamento situato in Largo Garibaldi, nel centro di Fiorano al Serio (BG), in un contesto condominiale residenziale nelle vicinanze della chiesa locale. L'abitazione si trova al primo piano di un edificio realizzato nel 1962, dotato di ascensore condominiale. La distribuzione interna comprende soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Superficie abitazione: circa 106 mq. Cantina: circa 11 mq al piano interrato. Superficie commerciale ragguagliata: circa 107,10 mq. Piano: primo, con ascensore. Soggiorno: ambiente separato. Cucina: abitabile e indipendente dal soggiorno. Camere da letto: due, di cui una matrimoniale. Bagni: uno, finestrato. Ripostiglio: presente. Riscaldamento: autonomo a gas metano, con termosifoni. Serramenti: in alluminio, con tapparelle. Pavimenti: ceramica e parquet. Porta d'ingresso: portoncino di sicurezza. Anno di costruzione: 1962. Classe energetica: F – EPgl,nren 156 kWh/mq anno. Categoria catastale: A/2, consistenza 5 vani. Cantina: categoria catastale C/2. L'immobile è ubicato in posizione centrale, in una zona prevalentemente residenziale con servizi di prossimità e collegamenti pubblici. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 56.081,25 Offerta minima ammissibile € 42.060,94 Cauzione minima 10% del prezzo offerto Cauzione sull'offerta minima € 4.206,10 Rilancio minimo € 2.000,00 Data asta 21/10/2026 ore 15:30 Termine deposito offerta 20/10/2026 ore 12:00 Termine accredito cauzione 15/10/2026 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.