Trilocale in Vendita a Roma, 519'000€, 129 m²

Ci sono case che si descrivono attraverso i metri quadrati, il numero delle stanze e i servizi e poi ci sono case che, prima ancora di essere descritte, si fanno raccontare. Il fascino dell'abitazione si accompagna a una posizione estremamente funzionale per la vita quotidiana. Il quadrante Tuscolano-Appio offre una forte presenza di supermercati, negozi, scuole, bar, servizi e poi c'è il verde, elemento particolarmente importante per una casa che proprio nel rapporto con l'esterno trova uno dei suoi tratti distintivi: il Parco degli Acquedotti, con il suo straordinario paesaggio, contribuisce a rendere questo quadrante uno dei più riconoscibili e suggestivi della zonaAnche i collegamenti rappresentano un importante valore aggiunto. L'area è servita dalla Linea A della metropolitana, con le stazioni di “Subaugusta” o “Cinecittà” che consentono di raggiungere rapidamente San Giovanni, Termini e il centro della Capitale Proponiamo una proprietà dal carattere decisamente fuori dall’ordinario, nata dalla trasformazione di un ex lavatoio e successivamente reinterpretata in chiave residenziale attraverso un progetto attento, personale e ricco di soluzioni realizzate su misura.L’abitazione si trova al quarto piano di un edificio servito da ascensore fino al terzo piano, con l’ultima rampa da percorrere a piedi. Una volta entrati, però, ci si accorge immediatamente di trovarsi davanti a qualcosa di diverso dal classico appartamento cittadino.La particolare origine dell’immobile ha dato vita ad ambienti caratterizzati da altezze differenti, con un’altezza massima di circa 3,10 metri in cui il soffitto scende fino a circa 90 centimetri. Una conformazione insolita che non è stata nascosta, ma trasformata in uno degli elementi distintivi della casa: cabine armadio, ripostigli, armadiature e numerosi elementi contenitivi sono stati infatti progettati da un architetto e realizzati su misura, riuscendo a rendere funzionali ogni spazio L’ingresso conduce direttamente su un ampio salone, accogliente e conviviale, che permette di accedere su un balcone abitabile dotato di pergotenda. La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, dispone di una pratica zona lavanderia dedicata, mentre la zona pranzo si apre su un ulteriore balcone abitabile. Gli spazi interni ed esterni sembrano così susseguirsi naturalmente, creando ambienti distinti ma comunicanti, accomunati dalla luce e dal rapporto costante con l'esterno.La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite e una seconda camera, anch'essa dotata del proprio bagno interno; entrambi i servizi sono finestrati.A rendere ancora più particolare l'atmosfera sono i numerosi Velux, che permettono alla luce naturale di entrare anche dall'alto, enfatizzando le geometrie della casa e contribuendo a creare scorci sempre diversi durante la giornata.Particolare attenzione è stata riservata anche alle finiture e alle dotazioni interne. La pavimentazione in parquet dona calore ed eleganza agli ambienti, mentre gli infissi in PVC, abbinati alle zanzariere presenti su ogni finestra, contribuiscono al comfort quotidiano. Gli impianti sono certificati e l’abitazione dispone inoltre di camino bivalente, sistema di allarme e pergotenda, elementi che arricchiscono ulteriormente una proprietà già estremamente funzionale.Un’ulteriore comodità è rappresentata dal condominio, che mette a disposizione dei residenti uno spazio dedicato dove poter lasciare le biciclette, un dettaglio particolarmente utile per chi ama muoversi nel quartiere senza utilizzare l’automobile.