Bilocale in Vendita a Torrita di Siena, 45'940€, 58 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 11/12/2026 ore 11:00 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Lotto 4 – Appartamento al piano primo di un fabbricato costruito nel 1994 a Torrita di Siena (SI), in Via Valle d'Aosta, con garage al piano seminterrato. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno-pranzo, cucinotto comunicante, disimpegno, ripostiglio, una camera e un bagno, oltre a un balcone accessibile dal soggiorno. Superficie lorda di circa 58 mq oltre terrazza di circa 5 mq e garage di circa 16,6 mq; corte comune. Finiture di qualità modesta (infissi in legno con vetro semplice, avvolgibili in pvc, pavimenti in gres) e scarse condizioni di manutenzione, con macchie di umidità e muffa in alcune stanze; caldaia vecchia e non funzionante, radiatori in alluminio. Urbanisticamente conforme; le planimetrie catastali dell'appartamento vanno aggiornate. Il fabbricato è in condominio di fatto. Vendita nell'ambito di una procedura fallimentare del Tribunale di Siena, con esame delle offerte presso l'Istituto Vendite Giudiziarie (modalità sincrona mista); il prezzo base coincide con il prezzo minimo. Nella stessa procedura e nello stesso giorno (11/12/2026 ore 11:00) si terranno anche le aste degli altri lotti: - Lotto 4 – appartamento con camera, cucinotto, bagno, balcone e garage (Via Valle d'Aosta), circa 58 mq – € 45.940 - Lotto 3 – appartamento di recente ristrutturazione mai abitato con tre camere, due bagni, balcone e posto auto scoperto (Via XXV Aprile), circa 93 mq – € 82.680 Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto un compenso dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.