Appartamento in Vendita a Lanciano, 219'000€, 97 m²

OPEN HOUSE - visita senza appuntamentoSabato 17 OTTOBRE dalle 10:00 alle 13:00 APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON GARAGE E POSTO AUTO IN PIENO CENTRO A LANCIANOLANCIANO, tra Via Ferro di Cavallo e Largo Mario Bianco, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq calpestabili, situato al primo piano con ascensore di un edificio costruito nel 2022. IL PIENO CENTRO SENZA RINUNCIARE ALLA TRANQUILLITÀLa caratteristica che rende particolarmente interessante questa proprietà è la sua posizione centrale e, allo stesso tempo, la tranquillità del contesto.L'appartamento si trova infatti nel cuore di Lanciano, permettendo di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività del centro, ma gode di un ambiente silenzioso e riservato, ideale per chi desidera la comodità della vita cittadina senza il rumore e il caos tipici delle zone centrali.Un equilibrio difficile da trovare: vivere il centro, con la tranquillità di casa propria. GLI INTERNIL'abitazione presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.La zona giorno è composta da una sala con cucina open space, ambiente luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere momenti in compagnia.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni, garantendo comfort e praticità.Completano gli spazi abitativi due ampi balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. COMFORT, TECNOLOGIA ED EFFICIENZACostruito nel 2022, l'immobile offre caratteristiche costruttive e impiantistiche moderne:Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico condominiale Cappotto termico Infissi in PVC di ultima generazione con apertura vasistas Tapparelle elettriche in PVC Videocitofono Ascensore Classe energetica A2 Soluzioni pensate per garantire comfort abitativo, efficienza e contenimento dei consumi. GARAGE E POSTO AUTOA completare la proprietà troviamo un garage privato di circa 17 mq e un posto auto scoperto.Una dotazione particolarmente importante per un'abitazione situata in pieno centro, dove poter disporre di un garage e di un posto auto rappresenta un notevole valore aggiunto. IN SINTESIPrezzo: € 219.000 Pieno centro di Lanciano Contesto silenzioso e tranquillo 70 mq calpestabili Costruzione 2022 Primo piano con ascensore Sala e cucina open space 2 camere da letto 2 bagni 2 ampi balconi Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Fotovoltaico condominiale Cappotto termico Infissi PVC di ultima generazione Tapparelle elettriche Videocitofono Classe energetica A2 Garage 17 mq Posto auto scoperto Una soluzione ideale per chi cerca la comodità del pieno centro, ma desidera rientrare a casa in un ambiente moderno, silenzioso e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni.