Bilocale in Vendita a Cannobio, 140'000€, 65 m²

Grazioso e spazioso bilocale in buone condizioni all’interno di uno stabile d’epoca in centro a Traffiume con un posto auto privato recintato e chiuso nel cortile a nord dell’edificio, una parte dell’ampio sottotetto al rustico e un bellissimo giardino condominiale. L’appartamento si trova a piano primo di un edificio storico nel centro di Traffiume di complessive 6 unità abitative. E’ composto da ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino (da dotare di canna fumaria a norma), un bagno con vasca ed una spaziosa camera da letto con due nicchie/ripostigli. Completano la proprietà le parti comuni dell’edificio, tra cui una bella corte di ingresso, i ballatoi interni ed il vano scala con un ripostiglio oltre il bel giardino, con esposizione a sud. La corte, i ballatoi e il vano scala sono stati oggetto di una completa ristrutturazione e tinteggiatura che li ha riportati alla loro originale bellezza. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed sempre stato oggetto di meticolosa manutenzione. Lo caratterizzano gli alti plafoni affrescati e le generose dimensioni (65 metri quadrati). L’appartamento è dotato di utenze autonome ad eccezione dell’acqua che è inclusa nelle spese condominiali (che ammontano a circa 500 € all’anno). L’impianto di riscaldamento è dotato di termoconvettori a gas, i serramenti (nuovi) hanno spessi vetro camera e zanzariere. Viene venduto eventualmente completo di arredo. La presenza del posto auto interno di pertinenza è sicuramente un surplus ultra. Traffiume si trova a circa 2 km dal centro di Cannobio. Soluzione ideale sia per residenti che per i turisti ed ottimo investimento (può essere locato ai turisti settimanalmente o a residenti).