Bilocale in Vendita a Brescia, 135'000€, 70 m²

Grande bilocale con cantina, secondo e ultimo piano di piccolo condominietto a due passi dall'ospedale e dalla metro, ideale investimento per studenti e medici/infermieri.Termoautonomo, ben abitato. In posizione interna, attualmente locato ad un inquilino referenziato e con pagamenti sempre regolari. L'immobile garantisce una rendita annua costante di € 5.400,00 (canone concordato, si paga solo il 10% DI IMPOSTE), scadenza il 31/12/2028.Doppia esposizione, luminoso sempre e ventilato in estate. Ingresso con porta blindata su corridoio disimpegno.Cucina separata, con accesso diretto al balcone.Ampio e vivibile soggiorno, molto luminoso grazie alla porta finestra.Balcone comunicante: comodo spazio esterno che unisce la cucina e il soggiorno.Atrio notte, bagno con finestra e camera da letto matrimoniale dalle generose metrature. Dettagli Tecnici e Accessori:Serramenti con vetro semplice.Impianto elettrico rifatto circa 10 anni fa.Comoda cantina di pertinenza inclusa.Il condominio dispone di una terrazza comune, il tetto, la cui guaina di copertura è stata ripristinata 6 mesi fa. L'appartamento è da ristrutturare/rimodernare: gli ampi spazi interni e la pianta razionale offrono la possibilità, in fase di ristrutturazione, di trasformarlo in un piccolo trilocale (ricavando una seconda cameretta o uno studio al posto della cucina). Il tutto con il vantaggio di trovarsi all'ultimo piano, per la massima privacy e tranquillità.Una soluzione perfetta per chi desidera un immobile che produce reddito fin da subito e con un importante valore di rivalutazione futura!