Bilocale in Vendita a Milano, 299'000€, 59 m²

MILANO – Via Ambrogio Binda 48 Bilocale al primo piano con soffitti alti e travi in legno a vista e possibilità di acquisto box OPEN HOUSE IL GIORNO SABATO 10 OTTOBRE dalle ore 10.00 alle ore 11.30 REMAX propone in vendita un moderno bilocale di circa 59 mq, posto al primo piano di un complesso di nuova costruzione in Via Privata Ambrogio Binda 48, nel cuore della Barona/San Cristoforo.Una strada privata a fondo cieco conduce a un elegante contesto condominiale a corte, nato da un intervento di demolizione e ricostruzione che riprende in chiave contemporanea il carattere delle tradizionali cascine lombarde, combinando elementi in legno, muratura e linee architettoniche pulite. L’appartamento è raggiungibile tramite il vano scala condominiale e colpisce fin dall’ingresso per la particolare altezza degli ambienti e per la copertura in legno con travi a vista, elemento architettonico che conferisce alla casa un carattere distintivo e una percezione degli spazi decisamente superiore rispetto a quella di un bilocale tradizionale. La zona giorno è organizzata come un unico ambiente con soggiorno e cucina a vista, ben proporzionato e facilmente arredabile. Le finestre affacciate verso la corte interna, insieme al lucernario inserito nella copertura, favoriscono l’ingresso della luce naturale e valorizzano ulteriormente il volume dell’ambiente.La zona notte ospita una camera matrimoniale anch’essa caratterizzata dal soffitto in legno e dalle travi a vista, con più aperture che garantiscono illuminazione naturale. Completano l’appartamento un pratico disimpegno e il bagno. Il progetto d’arredo mostra come gli spazi possano essere organizzati in maniera funzionale e contemporanea: una zona living ben distinta dalla cucina e dalla zona pranzo, una camera matrimoniale completa di armadiatura e cassettiera e ambienti di servizio razionalmente distribuiti. L’immobile fa parte di un edificio di nuova realizzazione progettato secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Il sistema impiantistico del complesso prevede soluzioni moderne per climatizzazione, qualità dell’aria ed efficientamento energetico, integrate con le caratteristiche costruttive dell’intervento.Particolare attenzione è stata riservata anche alle finiture, ancora personalizzabili secondo le disponibilità previste dal capitolato, così da consentire all’acquirente di definire pavimenti, rivestimenti e dettagli interni secondo il proprio gusto. Già previsti elementi come portoncino blindato, serramenti in legno e predisposizioni impiantistiche moderne, inseriti in un contesto architettonico nel quale il legno rimane uno dei materiali protagonisti. La proprietà è situata nel quartiere San Cristoforo sul Naviglio, in un quadrante di Milano interessato da importanti processi di trasformazione e riqualificazione urbana, con servizi, attività commerciali, realtà universitarie e aziendali e aree verdi nelle vicinanze. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente il resto della città grazie alle linee di superficie, tra cui 74 e NM2, e alla vicinanza alle fermate Romolo e Famagosta della linea M2. Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. PREZZO RICHIESTO: € 299.000. OPEN HOUSE: una sola giornata dedicata alle visite, con capitolato, planimetrie e APE alla mano e i nostri consulenti a disposizione per finiture, tempistiche e mutuo. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. Le finiture sono tratte dal capitolato di vendita e possono subire variazioni da parte della parte costruttrice. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.