Quadrilocale in Vendita a Pisa, 211'500€, 94 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 4.230,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 05/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Sul Lungarno Galileo Galilei, nel centro storico di Pisa e affacciato su uno dei tratti più rappresentativi dei Lungarni, è in vendita un appartamento al piano terra di un palazzo storico tutelato, con ingresso dall'androne condominiale. La superficie lorda è di circa 94,50 mq: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e w.c. di servizio, entrambi senza finestra. Fa parte della proprietà una cantina-ripostiglio esclusiva al piano sottostrada di circa 6,50 mq lordi; in comproprietà giardino condominiale, ingresso, scala e ascensore. L'appartamento, come tutto l'edificio, è in buono stato di conservazione; APE classe F e dichiarazioni di conformità degli impianti risalenti alla ristrutturazione degli anni Novanta. Immobile vincolato: il Ministero della Cultura ha diritto di prelazione entro 60 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. Difformità: la distribuzione interna non corrisponde a progetto e catasto, sanabile con accertamento di conformità previo nulla osta della Soprintendenza, spesa stimata circa 4.000 euro. Immobile occupato dal debitore; la liberazione è a cura del custode. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 4.230,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.