Quadrilocale in Vendita a Milano, 865'000€, 170 m²
Esclusiva dimora indipendente in stile Loft: 170 mq con patio e posto auto coperto Milano, Via Govone 48A
In via General Govone 48/A, angolo via Principe Eugenio, in una delle zone residenziali più ricercate e dinamiche di Milano (MM Cenisio 5 min a piedi), proponiamo in vendita al piano terra una splendida soluzione abitativa di 170 mq che si sviluppa su 2 livelli, sapientemente ricavata dalla totale ristrutturazione e frazionamento di un ex laboratorio industriale.
L'immobile unisce il fascino architettonico e gli straordinari volumi del loft (grazie a soffitti alti 6 metri) alla funzionalità e alla privacy di una casa tradizionale, essendo interamente strutturato con pareti divisorie in muratura e impreziosito da un elegante parquet che corre in tutti gli ambienti.
La proprietà garantisce la massima indipendenza dal contesto condominiale: l'accesso avviene tramite un cancello su strada che immette nel cortile comune, dove troviamo un comodo posto auto coperto ad uso esclusivo e l'ingresso totalmente indipendente dell'abitazione.
I° LIVELLO:
* Zona giorno:Spettacolare salone di ben 45 mq, caratterizzato da un affascinante camino d'epoca (ideale come elemento d'arredo o convertibile a bioetanolo). Il soggiorno dialoga direttamente, tramite ampie vetrate in ferro battuto, con un introvabile patio privato a cielo aperto, una vera oasi di luce e privacy nel cuore di Milano.
* Zona notte:Due camere da letto, la camera padronale è un vero gioiello, dotata di bagno en-suite finestrato e di un soppalco di circa 19 mq. godibile a diversi usi, presente il secondo bagno cieco.
II° LIVELLO:
* Cucina abitabile affacciata con classe sui volumi del salone sottostante.
* Terza camera indipendente, ideale come camera ospiti o studio smart-working.
* Terzo bagno finestrato e locale lavanderia dedicato.
Dettagli Tecnici:
* Riscaldamento autonomo (ideale per la gestione indipendente dei consumi)
* Classe energetica G migliorabile con laccorgimento di più soluzioni ( ad esempio listallazione di pannelli fotovoltaici )* Altezza massima soffitto in soggiorno 6,30 metri
Una soluzione abitativa rara e di altissimo livello, perfetta per chi cerca ampi spazi di rappresentanza, indipendenza e un design contemporaneo unico a Milano.Libero al rogito. IMMOBILE VISIONABILE IN OPEN HOUSE SABATO 17 OTTOBRE NELLA FASCIA ORARIA 10:00 / 12:30CONTATTACI PER PRONOTARE ED ASSICURARTI LA TUA FASCIA ORARIA
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 865'000€
Spese condominiali: 130€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Milano
Superficie: 170 m²
N° locali: 4
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Su due livelli
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 348,60 kwh_m2
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11162000
Data inserimento: 06/10/2026
Rif. Agenzia: 37881092-27
Quadrilocale in Vendita a Milano, 865'000€, 170 m²