Quadrilocale in Vendita a Firenze, 182'250€, 85 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% sull'importo offerto OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 01/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Appartamento per civile abitazione al piano terra rialzato di un più ampio fabbricato condominiale in Viale Corsica a Firenze, in zona servita e a transito di quartiere. L'unità, di circa 85 mq lordi, è composta da ingresso-soggiorno, disimpegno, due camere (una di passo per il bagno), cucina con accesso al resede esclusivo tergale pavimentato in cotto (circa 13 mq), ripostiglio e un bagno; al piano seminterrato è presente una cantina di circa 12 mq. Le finiture sono nel complesso normali, con pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, portoncino blindato, impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio e impianto di climatizzazione; lo stato manutentivo interno è sufficiente, con necessità di manutenzione e cantina con umidità. Classe energetica F. Le spese ordinarie condominiali ammontano a circa 600-700 euro annui. Per l'unità è prevista una pratica di conformità urbanistica a sanatoria (circa 4.000 euro). L'immobile è occupato dall'ex coniuge assegnataria con i figli minorenni, ma è da ritenersi giuridicamente libero perché il provvedimento di assegnazione della casa familiare non è opponibile alla procedura. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 2% sull'importo offerto oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.