Trilocale in Vendita a Foggia, 158'000€, 97 m², arredato

**OPEN HOUSE IL 28 NOVEMBRE DALLE 10:00 ALLE 12:00** Questo immobile sarà uno dei protagonisti dei nostri prossimi Open House, previsti per il mese di novembre. ZONA CENTRO A ridosso di via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita un trilocale di 97 mq, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno della zona notte, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. La camera da letto principale e la cucina hanno accesso diretto al terrazzo esterno, mentre il soggiorno dispone di un ulteriore balcone. L'immobile gode di tripla esposizione. È inoltre presente un vano lavanderia, con possibilità di realizzare un secondo bagno. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: * porta blindata con cilindro europeo; * pavimentazione in parquet rovere chiaro; * riscaldamento autonomo; * caldaia a condensazione; * radiatori in alluminio con valvole termostatiche; * cronotermostato; * impianto idrico ed elettrico a norma; * infissi in legno e PVC a taglio termico con doppia vetrocamera; * zanzariere e inferriate su tutti gli infissi; * tapparelle elettriche; * abbassamento del soffitto decorativo con faretti LED in tutta la casa, ad eccezione della cameretta; * ceramica decorativa a ridosso della cucina; * luci di emergenza a LED; * tre porte a scrigno e due porte a battente; * bagno con doccia walk-in, termoarredo, sanitari filomuro e cassetta di scarico incassata; * predisposizione per climatizzatori nel disimpegno e nelle camere; * impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricambio dell'aria, con filtro in ceramica; * terrazzo esterno con ripostiglio in legno; * predisposizione sul terrazzo per acqua e scarico esterno. L'arredo della cucina è incluso nella vendita, ad esclusione degli elettrodomestici. È inoltre incluso l'armadio su misura presente nella cameretta. LO STABILE: Lo stabile è una palazzina in mattoncini a vista, composta da sei piani e generalmente caratterizzata da tre appartamenti per piano. Sul pianerottolo dell'immobile in vendita sono invece presenti complessivamente due appartamenti. Il portone e il citofono sono stati recentemente sostituiti, mentre l'androne è completamente rivestito. L'edificio è dotato di un ascensore nuovo, con capienza di quattro persone. L'accesso allo stabile è stato reso privo di barriere architettoniche: in corrispondenza dei gradini presenti all'ingresso dell'androne è stato installato un montascale.