Appartamento in Vendita a Roma, 670'000€, 120 m²

Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 120 mq in Via di San Giovanni in Laterano, in una delle zone più prestigiose e ricercate del centro di Roma, situato al primo piano di un elegante stabile con ascensore e servizio di portierato. L'immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata, grazie alla generosa metratura e agli ambienti ampi, che consentono di valutare una diversa distribuzione degli spazi interni. Attualmente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Un importante intervento è già stato realizzato: l'immobile dispone infatti di infissi di nuova installazione in PVC Schüco con doppio vetro, in grado di garantire un ottimo isolamento termoacustico. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà: Via di San Giovanni in Laterano, nel cuore del centro storico, offre un contesto di particolare interesse sia residenziale sia immobiliare, a pochi passi dal Colosseo, dai Fori Imperiali e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, con servizi, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili. Grazie alla metratura, alla posizione e alle possibilità di personalizzazione, la proprietà si presta sia come abitazione principale o residenza di rappresentanza, sia come opportunità di investimento in una delle aree più richieste della Capitale. Caratteristiche principali: circa 120 mq primo piano soggiorno doppio cucina abitabile 2 camere da letto bagno finestrato da ristrutturare nuovi infissi Schüco in PVC con doppio vetro servizio di portierato. I documenti, le immagini e le descrizioni inclusi in questo annuncio sono forniti a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Prezzo 670.000,00 Per appuntamenti anche whatsapp 3662141361 We are pleased to offer for sale an apartment of approximately 120 sqm, located on Via di San Giovanni in Laterano, in one of the most prestigious and sought-after areas of central Rome. The property is situated on the first floor of an elegant building with lift and concierge service. The apartment requires complete renovation and represents an excellent opportunity for those wishing to create a bespoke home. Its generous size and spacious rooms offer considerable flexibility for redesigning and reorganising the interior layout according to individual needs. The current layout comprises an entrance hall, double living room, separate eat-in kitchen, two bedrooms and a bathroom with window. An important improvement has already been completed: the property is fitted with new Schüco PVC windows with double glazing, providing excellent thermal and acoustic insulation. The location is one of the property's key advantages. Via di San Giovanni in Laterano, in the heart of Rome's historic centre, is a highly desirable residential and investment area, just a short walk from the Colosseum, the Roman Forum and the Basilica of San Giovanni in Laterano, with shops, services and public transport connections all within easy reach. Thanks to its size, prime location and excellent potential for customisation, the property is suitable both as a main residence or prestigious city home, as well as an investment opportunity in one of Rome's most sought-after areas. Main features: - Approx. 120 sqm - First floor - Lift - Double living room - Separate eat-in kitchen - 2 bedrooms - Bathroom with window - Requires renovation - New Schüco PVC windows with double glazing - Concierge service Asking price: €670,000 The documents, images and descriptions included in this listing are provided for illustrative purposes only and do not constitute any contractual obligation. For appointments and further information, also via WhatsApp: +39 366 214 1361