Bilocale in Vendita a Scandicci, 135'000€, 45 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 2.700,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 21/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Appartamento con garage in un più ampio fabbricato di recente costruzione nel comune di Scandicci (FI), in Via Rialdoli, in zona centrale e ben servita. L'appartamento è posto al piano terra, con accesso tramite cancello, ed è composto da due vani compreso l'angolo cottura, oltre a bagno e accessori, terrazza di circa 5,5 mq e resede esclusivo di circa 47,5 mq. Superficie calpestabile di circa 37 mq, superficie lorda di circa 45 mq; altezza interna 2,70 m. Garage al piano seminterrato, con accesso dalla pubblica via tramite rampa carrabile, costituito da box auto con ripostiglio della superficie complessiva di circa 29 mq, dotato di impianto elettrico. Stato di conservazione normale/buono. Riscaldamento autonomo con caldaia posta sul terrazzo e radiatori in alluminio; impianto elettrico sottotraccia. Fabbricato edificato con titoli del 2004-2005 e abitabilità del 2006: appartamento e garage risultano conformi sia urbanisticamente sia catastalmente. Spese condominiali annue di circa € 800. Immobile da ritenersi giuridicamente libero (occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile alla procedura). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 2.700,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.