Bilocale in Vendita a Livorno, 51'300€, 73 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 11/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'appartamento si trova a Livorno, in Via Tripoli, in zona semicentrale dotata di tutti i servizi (zona Stazione / Coteto), al piano secondo di un complesso di edifici condominiali di quattro piani costruiti alla fine degli anni '30 come case economiche per i Ferrovieri, con ampio cortile interno ed accesso dal cortile. Il fabbricato è privo di ascensore. L'appartamento, di circa 73 mq lordi, è composto da ingresso-corridoio, soggiorno, camera, cucina e bagno. L'immobile è interessato da importanti lavori di manutenzione non ultimati: la cucina è da completare ed il bagno è da rifare (mancano sanitari e impianto idrico-sanitario); pavimenti e rivestimenti di cucina e bagno sono da rifare. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale e radiatori, in fase di completamento, così come l'impianto elettrico. Allo stato attuale l'appartamento non è abitabile. Infissi esterni in alluminio con vetro semplice e persiane in alluminio. È presente una piccola difformità (tramezzo tra corridoio e soggiorno) sanabile con CILA tardiva, con costi stimati in perizia in circa € 2.500. Classe energetica G (APE non presente). L'immobile risulta nella disponibilità dell'esecutata e del coniuge in forza di comodato d'uso; secondo l'avviso di vendita è in corso di liberazione. Spese condominiali indicate in perizia: circa € 37 al mese oltre € 61 a semestre per il supercondominio. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.