Trilocale in Vendita a Moncalieri, 80'000€, 83 m²

NUDA PROPRIETA' Nel quartiere Borgo Mercato, in tranquilla palazzina con affaccio sul verde, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA', con riserva di usufrutto a favore della proprietaria, di un appartamento al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, tinello con cucinino, salotto, ampia camera matrimoniale, bagno e due comodi balconi con tende da sole. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. La distribuzione interna degli spazi consentirà la realizzazione di una zona giorno open space e la eventuale trasformazione del salotto in seconda camera da letto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Lo stabile è in perfetto ordine nelle parti comuni. APE in fase di rilascio L'unità immobiliare rappresenta un'ottima opportunità di investimento data l'età della proprietaria (93 anni) e il prezzo decisamente interessante per la zona. L'immobile è ideale per una famiglia, grazie alla presenza di eventuali due camere e di tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana confortevole. L'appartamento è accatastato in categoria A/2 (RCE 585,66) quindi anche l'acquisto della Nuda Proprietà consente di beneficiare delle agevolazioni fiscali prevista per l'acquisto della prima casa, purché in possesso dei normali requisiti richiesti. APE classe F EPgl,nren 319.28 kWh/mc2anno