Trilocale in Vendita a Pogliano Milanese, 249'000€, 95 m²

VENDESI:Ampio 3 Locali con Doppi Servizi, Box e Cantina – Pogliano Milanese (Via Falcone) Si propone in vendita a Pogliano Milanese, in via Falcone, appartamento di 3 locali con doppi servizi, situato all'interno di una palazzina signorile edificata nel 2003. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato e dotato di ottime finiture interne. Distribuzione degli spazi interni:Zona giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con accesso diretto a un ampio balcone e cucina abitabile separata e servita da un comodo balconcino di servizio.Zona notte: Disimpegno, camera matrimoniale e seconda camera da letto.Servizi: Due comodi bagni provvisti di vasca da bagno e box docciaPertinenze: La proprietà comprende una cantina e un box singolo compreso nel prezzo. Caratteristiche tecniche e finiture:Riscaldamento: autonomo per una gestione indipendente dei consumi.Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato.Serramenti: Infissi in legno con doppi vetri, tapparelle e zanzariere su tutte le finestre.Pavimentazione: Ceramica di prima scelta nella zona giorno e nei servizi; elegante parquet nelle camere da letto.Efficienza energetica: Certificazione APE in Classe D. EP 123,20 kwh/m2 anno L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e strategica di Pogliano Milanese, ideale per famiglie o professionisti che cercano una soluzione completa, funzionale e senza lavori di ristrutturazione urgenti. Caratteristiche della zona e servizi: L'appartamento è ubicato in via Falcone, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo, sicuro e ricco di verde, ideale per famiglie e per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità:Istruzione e Servizi per le Famiglie: A pochissimi minuti di auto o a piedi dalle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria (come l'istituto di riferimento del Comune di Pogliano Milanese), ideali per muoversi in totale autonomia.Collegamenti e Trasporti: Posizione strategica per i pendolari grazie alla vicinanza con la vicina stazione ferroviaria di Vanzago-Pogliano (linea S5 del passante ferroviario per Milano) e alle fermate dei bus extraurbani. Ottimo anche il collegamento stradale con la SS Sempione e gli accessi autostradali.Negozi e Tempo Libero: A breve distanza si trovano supermercati, farmacie, uffici postali, centri sportivi e aree verdi attrezzate per il tempo libero.prezzo di vendita € 249.000,00