Bilocale in Vendita a Roma, 455'000€, 92 m²
Serafico ampio bilocale ristrutturato con balcone.
Nel quartiere Serafico e precisamente in Via Alessio Baldovinetti, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al terzo piano catastale di uno stabile inserito in un contesto residenziale tranquillo, signorile e ben collegato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, nelle immediate vicinanze infatti si trovano negozi, uffici, banche, palestre, aree verdi e tutti i principali servizi, oltre alla fermata Metro B Laurentina, raggiungibile anche a piedi. Completamente ristrutturato nel 2023, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, finiture curate e materiali di qualità, valorizzati dalla buona luminosità degli ambienti. L'appartamento è suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, corridoio, due bagni, camera matrimoniale, stanza con affaccio in chiostrina e un grande balcone. A completamento della proprietà una cantina. Posti auto condominiali non assegnati. Elemento di ulteriore valore è rappresentato dall'intervento di efficientamento energetico realizzato nel 2024 nell'ambito dell'Ecobonus, che ha interessato la sostituzione degli infissi, l'installazione di tende da sole microforate efficaci nel limitare la penetrazione dei raggi UV, la sostituzione della caldaia dello stabile con una ad alta efficienza energetica alimentata in parte dall'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico condominiale. Quest'ultimo garantisce a ciascuna unità abitativa una disponibilità di 2,5 kW di potenza, integrata da una batteria di accumulo da 5 kWh, che consente un autoconsumo dell'energia prodotta e quindi una significativa riduzione dei costi di gestione. L'immobile è dotato di classe energetica B, un requisito che può consentire, l'accesso al mutuo "green" con condizioni e tassi agevolati. Prezzo richiesto: ? 455.000,00. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare il numero 06 81150218.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 455'000€
Arredato: No
Spese condominiali: 167€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Bilocale
Città: Roma
Superficie: 92 m²
N° locali: 2
N° bagni: 2
N° Camere: 1
Piano: 3°
Cucina: Abitabile
Giardino: Comune
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-B
Ipe: 80.00 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 1985
Riscaldamento: centralizzato
Caratteristiche
Cantina: Si
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11159722
Data inserimento: 02/10/2026
Rif. Agenzia: VS29/26VRG
Bilocale in Vendita a Roma, 455'000€, 92 m²